Bedrijfsruimte Aan vaarwater

Algemeen / ligging:
Het betreft een scheepswerf met diverse hallen, kantoorruimte, een dwarshelling van 160 meter lang en kade. De werf is gelegen voor de splitsing van de Rijn in het Pannerdense Kanaal en de Waal.

De totale terreinoppervlakte bedraagt ca. 67.508 m2 (incl. deel erfpacht) waarvan ca. 6.900 m2 is bebouwd.

Kadastraal:
Gemeente: Millingen
Sectie:A
Nummer: 4923
groot: 4 ha 53 are

Gemeente: Millingen
Sectie:A
Nummer:278 (Erfpacht)
groot:2 ha 25 are 45 ca

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de rand van Millingen aan de Rijn, op de dijk, aan de Waal. Voor de scheepvaart is het complex goed te bereiken, over de weg is het complex met de auto goed en met vrachtverkeer matig bereikbaar.

Vloeroppervlakte
Het totale metrage bedraagt ca. 6900 m² v.v.o. verdeeld over de volgende oppervlaktes:
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, meetstaten zijn aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, doch voorzien van:
- Gas-, water- en elektra-aansluitingen;
- Kantoren: gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie;
- Diverse toiletgroepen;
- Krachtstroom;
- Inbraak-/alarminstallatie;
- Brandmeldinstallaties.

Parkeren:
Er bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan betreft "Buitengebied Millingen a/d Rijn". Het object is bestemd met "Artikel 4, Uiterwaarden met functieaanduiding Scheepswerf". Toegestaan zijn: Een scheepswerf en botenhandel (650 m2), uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "scheepswerf".

Voor een scheepswerf zijn in het bestemmingsplan diverse bepalingen en (bouw)voorschriften opgenomen met betrekking tot bijgebouwen/ bedrijfswoningen en andere bouwwerken. Voor meer informatie kunt u zich tot ons kantoor wenden.

Koopsom:
€ 1.750.000,- k.k.

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model- koopovereenkomst BOG, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid
door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de
vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze
voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst BOG of Wonen,
vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding:
Het object zal vrij van huur en gebruik en schoon en ontruimd worden opgeleverd. Oplevering op korte termijn is bespreekbaar.