Buitenkans! Beleggingsobject met verhuurde winkelr…

Buitenkans! Beleggingsobject met verhuurde winkelruimte voor langere tijd verhuurd; Koopprijs € 545.000,- Uniek beleggingsobject met verhuurde winkel (Bakker Bart) in de beste winkelstraat van hartje centrum te Boxmeer. De winkelruimte op de begane grond omvat ca. 210m2 en heeft een winkelpui aan de Steenstraat van ruim 6,5 meter en een winkelpui van ruim 14 meter aan de Rapenstraat. Op loopafstand van 2 minuten is er een ruime parkeergelegenheid. De winkel heeft een zij ingang en een buitenruimte. Bijzonderheden: - Het betreft de verkoop van verhuurd vastgoed en niet het bedrijf dat het vastgoed huurt; - Voor de financiering van dit vastgoedobject gelden andere regels en tarieven dan bij woonhuisfinancieringen, informeer eerst bij uw geldverstrekker; Een interessante beleggingspropositie; Wij zien in dit vastgoedobject een relatief zekere investering door de ligging in hartje centrum van Boxmeer en het uitstekend lopende huurcontract welke vanaf 2023 weer met 5 jaren automatisch verlengd zal worden tot 2028. Huursituatie: Het vastgoedobject is verhuurd aan retail organisatie Bakker Bart. De huidige huurovereenkomst (ROZ-model 2008 7/290 BW) is ingegaan op 1 maart 2008 en heeft telkens een looptijd van vijf jaren. De huidige huuropbrengst bedraagt € 43.349,88 excl. 21 % BTW per jaar. Opzegtermijn : 12 maanden, Bankgarantie : ad. € 13.612,50 Deelname Vve ad. € 159,- per maand. Verkoopruimte : 183 m2 VVO Opslag/kantoor/sanitair/buitenruimte : 27 m2 VVO Huurgegevens: Het object wordt verkocht inclusief de lopende huurovereenkomst. Bezichtigingen: Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor. Aanvaarding: in overleg Status: beschikbaar Staat bouw: bestaande bouw Antal bouwlagen: 1 bouwlaag begane grond Energielabel: beschikbaar; Energielabel C Welstandsklasse; A1 Voorbehoud: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en kunnen geen rechten aan ontleend worden. De plattegrond tekening en bijbehorende informatie en gegevens zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter geen garantie geven met betrekking tot de juistheid of nauwkeurigheid van de in deze tekening voorkomende gegevens, informatie of interpretaties, noch met betrekking tot de geschiktheid daarvan voor enig doel of situatie of enige toepassing. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Activo Makelaardij BV is niet aansprakelijk voor enige schade en andere gevolgen voortvloeiende uit het gebruik van de tekening en informatie.