Bedrijfspand, gelegen in het bedijventerrein \…

Geheel afgewerkte kantoor-/bedrijfsruimte !

Aanbieding van een multifunctionele bedrijfs-/kantoorunit gelegen op bedrijventerrein Smakterheide te Venray. Het bedrijventerrein heeft een gemêleerd aanbod van bedrijven met een goede uitstraling, een uitstekende bereikbaarheid en een grote diversiteit aan ondernemingen.

Deze bedrijfsruimte is tevens te gebruiken als kantoorunit. Ook voor een combinatie tussen deze twee is het een ideaal object.

Betreft : Venray, Vennootstraat 4D, 5804 CN. Kadastraal bekend gemeente Venray sectie A nr. 2600 gedeeltelijk.

Verhuurbaar Oppervlak : Totaal verhuurbaar oppervlak ca. 250 m² op de begane grond.

Omschrijving : Het object is opgebouwd uit een strokenfundering, waarop een gewapende betonvloer is gestort met een draagkracht van 1.500 kg/m². De wanden bestaan uit geïsoleerde gevelbeplating, de elektrisch bedienbare overhead deur en glasopeningen in de voorgevel zijn geïsoleerd. De deur kent een afmeting van 3,5 m breed bij 3 hoog. De loopdeuren zijn uitgevoerd in aluminium kozijnen met aan de zijkant ramen. Het dak bestaat uit geïsoleerde dakplaten die zijn afgedekt met bitumineuze dakbedekking.

De unit is uitgerust met elektra, water en gas. Er liggen op verschillende plaatsen in het object kabelgoten waardoor extra leidingen gemakkelijker en goedkoper aangebracht kunnen worden. Er is 3-fase aanwezig.

Het buitenterrein is verhard en voorzien van parkeerplaatsen.

Indeling : De begane grond bestaat uit een werkruimte ca 185 m², die is voorzien van TL-armaturen en is te verwarmen met een heater. De hal heeft een opslagkast.
Het toilet is voorzien van een closetpot en fontein. Het kantoordeel heeft een ontvangstruimte en is verdeeld in verschillende units De meterkast is voorzien van voldoende groepen en krachtstroom. Het pand wordt elektrisch verwarmd.

Bestemming : Kantoor/bedrijfsruimte.

Parkeerplaats : 4 eigen parkeerplaatsen, meerdere parkeerplekken bespreekbaar en op openbaar terrein.

Ingangsdatum : In overleg.

Duur overeenkomst : 5 jaar.

Betalingsverplichting : Per maand.

Vraaghuurprijs : € 1.250,00 per maand exclusief B.T.W.

Aanpassing jaarlijks middels indexering voor het eerst : Twaalf maanden na ingangsdatum.

Voorschot stook-/servicekosten : N.V.T. aansluiting middels eigen meters

Waarborgsom/bankgarantie : 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Bijzonderheden : het pand is in 2011 ingericht en afgebouwd naar het huidige niveau.