Bedrijfspand, op industrieterrein Smakterheide, Ve…

Algemeen
Het bedrijventerrein heeft een gemêleerd aanbod van bedrijven met een goede uitstraling, een uitstekende bereikbaarheid en een grote diversiteit aan ondernemingen.

Betreft
Venray, Vennootstraat 4c, 5804 CN. Kadastraal bekend: Gemeente Venray, Sectie A, nr. 2600 gedeeltelijk.
Het pand is in 2011 ingericht en afgebouwd naar het huidige niveau.
Bouwjaar: 1988/2011

Verhuurbaar oppervlak
Totaal verhuurbaar oppervlak van circa 244m² op de begane grond.

Er is de mogelijkheid om er een aansluitende bedrijfsruimte bij te huren van circa 210m² en ook de hierop aansluitende showroom en/of kantoorruimte van circa 200m² op Smakterweg 23c.

Omschrijving
Het object is opgebouwd uit een strokenfundering, waarop een gewapende betonvloer is gestort met een draagkracht van 1.500 kg/m². De wanden bestaan uit geïsoleerde gevelbeplating, de elektrisch bedienbare overheaddeur en glasopeningen in de voorgevel zijn geïsoleerd. De deur kent een afmeting van 4,5 meter breed bij 3,5 meter hoog. De loopdeur is uitgevoerd in aluminium kozijnen met aan de zijkant ramen. Het dak bestaat uit geïsoleerde dakplaten die zijn afgedekt met bitumineuze dakbedekking.

De unit is uitgerust met elektra en water. Er liggen op verschillende plaatsen in het object kabelgoten waardoor extra leidingen gemakkelijker en goedkoper aangebracht kunnen worden. Er is 3-fase aanwezig.

Het buitenterrein is verhard en voorzien van parkeerplaatsen.

Indeling:
Via de overheaddeur komt u meteen in de grote bedrijfsruimte van circa 219m², die is voorzien van TL-armaturen en is te verwarmen met een heater. Gaat u via de loopdeur naar binnen, dan komt u direct in het kantoor van 25m². In het kantoor is een toilet en meterkast aanwezig. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en krachtstroom.

Parkeerplaats
4 eigen parkeerplaatsen, meerdere parkeerplaatsen bespreekbaar en op openbaar terrein.