Dit keurige woon-winkel pand is midden in het geze…

Entree woning, hal, toegang tot kelder, woonkamer, woonkeuken, halletje, toilet. Winkelruimte: Winkel met showroom, etalage en werkruimte. Geschakeld bijgebouw: Overkapping naar magazijn/werkplaats/garage met trap naar riante kelder. Gelegen in het centrum naast een nieuwbouwcomplex met supermarkt en tegenover het Kulturhus. - De oppervlakte van de huidige winkel bedraagt ca. 73 m2, deze is uit te breiden naar de huidige woonkamer en naar het bijgebouw. - De kap is in ca. 1990 vervangen (pannen en isolatie) - De CV-combi ketel is van ca. 2016 - 'Miele' keuken met apparartuur - Nette badkamer met 2e toilet, wastafel met meubel en douche - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Woonkamer met terrasdeuren naar overkapping - De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en lexaan glas (inbraak vertragend) - Bijgebouw is voorzien van een lichtstraat en een keukenblok Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen. Het dorp is bijna volledig zelfvoorzienend, alle boodschappen zijn te doen in het dorp. Ook alle bouw- en tuinbenodigheden. De winkels zijn op loopafstand. Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit. Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.