Bedrijfsunit Arnsbergstraat 9B-10

Fraai afgewerkte hoekunit Arnsbergstraat 9B-10 te huur. In 2000 gerealiseerde bedrijfsunit op bedrijventerrein Kloosterlanden in Deventer. Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex van totaal 32 bedrijfsunits. De units zijn verschillend in grootte. Deze fraaie bedrijfsunit (totaal ca. 215 m²) bestaat uit ca. 100 m² bedrijfshal met overheaddeur 400 X 420, ca. 14 m² kantoorruimte, meterkast, toilet op de begane grond. Op de 1e verdieping bevindt zich ca. 46 m² kantoorruimte met een mooie raampartij, alsmede een showroom van ca. 23 m² en een vide van ca. 31 m². OPPERVLAKTE BEDRIJFSUNIT: Begane grond: - Bedrijfshal: ca. 123 m² - Kantoorruimte: ca. 14 m² 1e verdieping: - Kantoorruimte: ca. 46 m² - showroom: ca 23 m² - Entresol: ca. 31 m² Totaal: ca. 215 m². Bij de bedrijfsunit behoren 4 parkeerplaatsen. OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat, o.a. voorzien van: - Kantoor: antraciet grijze vloertegels, CV met radiatoren en thermostaatkranen, kabelgoten, systeemplafond met verlichting. - Toiletgroep op begane grond - Werkkast - Bedrijfshal: overheaddeur 400 x 420, loopdeur, lichtstraat en heater. HUURTERMIJN In overleg. AANVANGSHUURPRIJS € 1.150,-- per maand excl. BTW. ENERGIE Rechtstreekse aansluiting bij het energiebedrijf. INGANGSDATUM Per direct. BETALINGSTERMIJN Per maand vooruit BELASTE VERHUUR Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd. BANKGARANTIE Ter grootte van 3 maanden huur + BTW. INDEXERING Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI). HUUROVEREENKOMST Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen BESTEMMING Kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl voor het vigerende bestemmingsplan. Bestemmingsplan Bergweide-Kloosterlanden-Hanzepark-Veenoord is vigerend. Bestemming Bedrijventerrein, bedrijven uit de lijst tm categorie 3.2. VOORBEHOUD Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen: 1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract; 2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins; 3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object. 4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.