Bedrijfsunit Arnsbergstraat 9C5

Op het bedrijventerrein "Kloosterlanden" bieden wij een zelfstandige bedrijfshal met kantoorruimte te koop/ te huur aan. De bedrijfshal maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit totaal 32 bedrijfsunits, varierend in grootte. De unit is geschikt voor diverse doeleinden en heeft een oppervlakte van totaal ca. 75 m² over twee bouwlagen. De hoogte van de bedrijfshal is ca. 7,2 meter. Het onderhavige object is goed bereikbaar en gelegen op korte afstand van de op-/afrit van de Rijksweg A1. BESCHIKBARE OPPERVLAKTE - bedrijfshal : ca. 50 m2 - kantoor/vide: ca. 25 m2 Totaal : ca. 75 m2 alsmede 2 parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein. OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat, o.a. voorzien van: - betonvloer - lichtstraat - overheaddeur - toilet. HUURTERMIJN In overleg. AANVANGSHUURPRIJS € 495,-- per maand excl. BTW. ENERGIE Rechtstreekse aansluiting. INGANGSDATUM Per 1 oktober 2017. BETALINGSTERMIJN Per maand vooruit. BELASTE VERHUUR Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd. BANKGARANTIE Ter grootte van 3 maanden huur + BTW. INDEXERING Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI). HUUROVEREENKOMST Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen. BESTEMMING Zie www.ruimtelijke plannen.nl voor meer informatie. Het bestemmingsplan Bergweide-Kloosterlanden, Hanzepark, Veenoord is vigerend en kent de enkelbestemming bedrijventerrein t/m categorie 3.2 toe. VOORBEHOUD Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen: 1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract; 2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins; 3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object. 4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.