Bedrijfsruimte Arnhemstraat 7 Deventer

Te huur: bedrijfsruimte met kantoren Arnhemstraat 7 te Deventer op industrieterrein Bergweide. 2 Ruime hallen met separate toegang middels overheaddeuren. OPPERVLAKTE/OPLEVERINGSNIVEAU Opleveringsniveau: in huidige staat. De entree, kantoren en keuken, ca 70 m2, zijn voorzien van een fraaie hardstenen vloer, verlichting, boiler en CV. Op de 1e verdieping bevindt zich een showroomruimte met 2 afgesloten kantoren van ca. 60 m2. De bedrijfsunit (totaal ca. 640 m²) bestaat uit 2 bedrijfshallen van ca. 300 en 160 m2 alsmede 50 m2 toegangshal. De overhead deur van entree en achterste hal is 400 X 400 en 400 x 350 (rechter hal). De bedrijfshallen hebben elk een eigen toegang, toiletgroepen, meterkast met krachtstroom en lichtstraten. AANVAARDING Per direct. HUURPERIODE In overleg. HUURPRIJS Aanvangshuurprijs € 2.450,-- per maand (BTW belast). HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst na 1 jaar, op basis van CBS-cijfers. WAARBORGSOM Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting, te stellen voor oplevering. HUURCONTRACT Conform ROZ-model 2015. ENERGIE Rechtstreekse aansluiting bij het energiebedrijf. BESTEMMING Het bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord vastgesteld in 2013 is vigerend. Hierin wordt aan de lokatie de enkelbestemming Bedrijventerrein en de functie-aanduiding bedrijven tot en met categorie 3.2 toegekend. VOORBEHOUD Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen: 1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract; 2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins; 3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.