Bedrijfsruimte met kantoren en parkeerplaatsen: Ar…

Te huur Bedrijfsunit Arnsbergstraat 9A1 te Deventer In 2009 gerealiseerde bedrijfsunit op zichtlokatie op bedrijventerrein Kloosterlanden in Deventer. Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex van totaal 32 bedrijfsunits. De units zijn verschillend in grootte. Het buitenterrein van het complex bestaat uit infrastructuur alsmede parkeerplaatsen en wordt op basis van mandeligheid onder de units verdeeld. De bedrijfsunit is gelegen op zichtlocatie vanaf de Arnsbergstraat, op de hoek van het complex. OPPERVLAKTE/OPLEVERINGSNIVEAU Opleveringsniveau: in huidige staat. De bedrijfsunit (totaal ca. 219 m²) bestaat uit ca. 123 m² bedrijfshal met overhead deur 400 X 400, ca. 14 m² kantoorruimte, meterkast met krachtstroom, toilet en pantry op de begane grond. Op de 1e verdieping bevindt zich ca. 46 m² kantoorruimte met een mooie raampartij, alsmede een entresol van ca. 23 m². Er is een airco aanwezig welke ingebouwd kan worden. De kantoren zijn voorzien van systeemplafonds met geïntegreerde verlichting. Verwarming door middel van CV Combiketel met radiatoren voorzien van thermostaatkranen en een heater in de bedrijfshal met separate aansturing. Bij de bedrijfsunit behoren 3 parkeerplaatsen. AANVAARDING De unit is beschikbaar per 1 april 2017. HUURPERIODE In overleg. HUURPRIJS Aanvangshuurprijs € 1.150,-- per maand (Btw onbelast). HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst na 1 jaar, op basis van CBS-cijfers. WAARBORGSOM Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te stellen voor oplevering. HUURCONTRACT Conform ROZ-model 2015. ENERGIE Rechtstreekse aansluiting bij het energiebedrijf. VOORBEHOUD Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen: 1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract; 2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins; 3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object. 4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s)/koper(s) en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.