Loods met kantoor en buitenterrein in Breda

Te huur: Takkebijsters 17 Breda Deze zichtlocatie is te huur! I.v.m. verhuizing naar een andere locatie bieden wij dit in samenspraak met verhuurder aan. Centraal gelegen op bedrijventerrein de Bijster in Breda Noord, vlakbij de uitvalswegen A27/A58 en op korte afstand van de A16/A59 via de ringbaan Noord van Breda. Binnen 5 minuten in Breda centrum. C.a. 500 m2 loodsruimte met evenzo groot buitenterrein wat rondom de loods loopt. Buitenterrein is verhard, deels met beton deels met klinkers. Achter de loods staat een klein opslaghok en afdak, deels met kuil. (Was voorheen een ADR loods). Via de centrale ingang komt u in de entree met ontvangstbalie. De balie is aan de bedrijfszijde ingericht met 8 diepe laden. Als u links de deur binnen gaat komt u in de welkomstruimte/vergaderruimte met aangrenzend een kantoorruimte met ruimte voor zo’n 4 werkplekken. Tevens is hier de pantry met ingebouwde koelkast en nog een kleine opslagruimte en toilet. Op de bovenverdieping zijn nog 2 kantoren, 1 directiekantoor en 1 kleiner kantoor of dossier ruimte. Ook is daar nog een opslagruimte van c.a. 7 m2 voor bijvoorbeeld bedrijfskleding. Terug naar beneden, vanaf de welkomsthal neemt u de rechterdeur naar de loods, c.a. 500 m2 met een klein gedeelte aan Palletstellingen. 3 geschakelde lichtstraten verlichten het plus minus 5 meter hoge plafond. De zijwanden zijn van beton elementen en het dak van spanten/platen en dakleer waardoor deze loods uitstekend valt te conditioneren. Aan de voorkant en achterkant van deze loods zitten tegenover elkaar tweemaal 4,25 meter hoge overhead deuren welke elektrisch bedienbaar zijn. Aan weerszijden van het pand zijn toegangshekken waar een vrachtwagen/trailer binnen kan. Aan de rechterkant bevindt zich een 10 Tons Storax laadbrug welke gebruikt kan worden om vrachtwagens zonder klep of containers op chassis te lossen. Achterom rijdt u makkelijk binnen met uw heftruck om op te slaan of te crossdocken. Bespreekbaar is het gebruik van de reeds geïnstalleerde De Witt pallet seal machine. Aan de andere zijde van het pand rijdt u binnen voor parkeren of het opladen van uw elektrische auto middels 1 geïnstalleerde vaste laadpaal. Hier vind u ook 5 parkeervakken en meer gelegenheid tot het stallen van voertuigen of materieel. Het pand grenst aan het spoor en het terrein is rondom voorzien van hekwerk. Aan de voorzijde zijn ongeveer 5/6 parkeerplaatsen beschikbaar voor personeel, maar vlakbij op het bedrijventerrein is meer dan voldoende voorziening. De huurperiode bedraagt 3 kalenderjaren. Pand is beschikbaar per 1 Februari, eventueel half Januari bij spoed. De huurprijs bedraagt €4750,- excl 21% BTW per maand en de borg garantstelling bedraagt 3 maal de maandhuur te vermeerderen met BTW. Als u verder vragen heeft of wil komen bezichtigen stuurt u dan een Whatsapp met uw naam en bedrijfsgegevens naar Dhr. Jorissen 06-27198032.