Het betreft hier een aan de Kleiweg gelegen winkel…

Het betreft hier een aan de Kleiweg gelegen winkelpand met in de directe omgeving diverse grote ketens als Hema, The Sting, Costes, Kruidvat en meerdere bedrijven. Het is een unieke locatie in het kernwinkelgebied van Gouda. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 151 m2 verdeeld over de begane grond en eerste etage. De winkelruimte zal turn key worden opgeleverd. Bovendien is in de winkelruimte een airconditioningsinstallatie, systeemplafond, toilet en pantry aanwezig. Naast dat het object te huur staat is koop ook bespreekbaar. Locatie Dit object is gelegen in de binnenstad van Gouda in het kernwinkelgebied van de stad. Bereikbaarheid Per auto De auto kan in de omgeving goed worden geparkeerd in de parkeergarage van de Nieuwe Markt Passage. Per fiets Vlak voor de deur is er ruimschoots parkeergelegenheid voor de fiets. Per OV Deze unieke winkellocatie ligt op loopafstand van Gouda centraal station. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 151 m² Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Begane grond 126 m2 1e Verdieping 25 m2 Parkeren Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de parkeergarage van de Nieuwe Markt Passage. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: •Pantry; • Voor en achter uitgang; • Centrale verwarming; • Kabelgoten met bekabeling; • Airconditionings installatie; • Systeemplafond; • Toiletvoorzieningen. Huurprijs Winkelruimte In overleg Huurprijsaanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens Huurtermijn 5 jaar, korter bespreekbaar Verlengingstermijn Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar Opzegtermijn 12 maanden Betalingen Huur en BTW per maand vooruit Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Koopprijs In Overleg Aanvaarding In Overleg