Per direct is een moderne bedrijfsunit (kantoor- e…

De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van: - monoliet aangebrachte betonslijtlaag - kettingbediende overheaddeur ( 3,60 m breed en 3,90 m hoog) - vrije hoogte ca. 6.00 m. - daglichtkoepels - vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2; - verwarming met heater - sensor-verlichting met led-tl-buizen - krachtstroom - beveiligings-systeem - brandslang - twee toiletgroepen De kantoorruimte is onder meer voorzien van: - twee verdiepingen - eigen representatieve entree met alarm-installatie, turnkey - bliksembeveiliging - elektra- en databekabeling; breednet; internet PRO / Tele2 - verlaagde plafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen met Led-tl - airco in alle kantoren - mechanische ventilatie - te openen ramen - toiletgroep op beide etages - pantry op 1e etage - lamellen - vloer: marmoleum Parkeergelegenheid: 6 plaatsen vrij parkeren bij unit, bij eventuele groei boventallig € 500,-- per plaats per jaar excl. BTW. Deze extra plaatsen zijn er voldoende op eigen terrein. Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen voor de levering van gas, water en elektra. Het pand is uitgerust met interne en externe bliksembeveiliging. Prijzen: De huurprijs bedraagt € 2800,-- per maand (excl. BTW en servicekosten). De servicekosten bedragen € 1800,-- per jaar (te vermeerderen met BTW)* * Deze servicekosten betreffen: onderhoud bliksembeveiliging glasvezel abonnement inclusief internet aansluiting onderhoud airco onderhoud en reiniging roldeur ( 2 x per jaar) jaarlijks onderhoud CV en brandslang regelmatige controle van het dak waakverlichting luifel en voordeur onderhoud groenvoorziening Algemene condities: Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren. Andere termijnen bespreekbaar. Huurbetaling : per kwartaal vooruit. Aanvaarding: per direct beschikbaar Garantie : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst op basis van Standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. De foto's geven een algemeen beeld van de aangeboden bedrijfsunits. De aangeboden unit kan afwijken van de foto's.