Ruimte gelegen in het centrum van Arnhem tegenover…

Gelegen in het centrum van Arnhem met al haar voorzieningen in de directe omgeving op mooie locatie. Deze volledig nieuwe ruimte ligt op de begane grond van het winkel- en appartementencomplex "Bartok", deze ruimte ligt naast het nieuw geopende AH filiaal.

Ligging: Het complex is gelegen vlakbij het Eusebiusplein aan de zuidkant van Arnhem-Centrum. De ruimte bevindt zich naast het nieuwe AH filiaal. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Aardvarken, Rozet en het Holiday Inn Hotel.

Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per auto, fiets en te voet als met openbaar vervoer. Kleine Oord is op loopafstand van Arnhem CS, gemakkelijk bereikbaar met de bushalte, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt. De parkeergarage Rozet bevindt zich bovendien direct achter de winkelruimte.

Vloeroppervlakte: Het betreft een unit met een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 92 m2.

Opleveringsniveau: Het pand wordt voorzien van: - Winkelpui; - Vlakke afgewerkte cementdekvloer; - Aansluitingen water en elektra tot in de meterkast; - Rioolaansluiting. Verder geschiedt verhuur op basis van casco.

Parkeren: Naast ingang van Parkeergarage Rozet. Daarnaast is er een groot parkeerterrein gelegen aan de zuidwest zijde van het pand.

Huurprijs: De huurprijs van het object bedraagt € 1.500,- excl. btw per maand.

Huurtermijn: bespreekbaar.

Servicekosten: Nader te bepalen Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Arnhem valt het object binnen het vastgestelde bestemmingsplan ‘Bartok', vastgesteld d.d. 13 juli 2015, en heeft als enkelbestemming ‘Centrum’, met als gebruik onder meer: - Detailhandel; - Dienstverlenende bedrijven; - Maatschappelijke voorzieningen.

Contact: U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met Dhr. Beijer via telefoonnummer 06 – 29 21 95 11.