Kantoorruimte Stationslokatie, Woonomgeving

Algemeen
Op toplocatie gelegen halfvrijstaande karakteristieke kantoorvilla uit de jaren ’30 met circa 8 parkeerplaatsen op eigen terrein, zowel de voor- als achterzijde.

Ligging
Gelegen op een zichtlocatie aan de Velperweg. Het NS-station Presikhaaf bevindt zich op enkele wandelminuten, bushaltes bevinden zich zowel aan de voor- als achterzijde op circa 1 minuut afstand en op circa 5 autominuten bent u in hartje stad, dan wel op de snelweg A12.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 200 m², als volgt verdeeld:

Begane grond ca. 70 m²
1e verdieping ca. 60 m²
2e verdieping ca. 50 m²
Kelderruimte ca. 20 m²

Indeling
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat, vrij van huur en gebruik, worden opgeleverd, derhalve inclusief:
• Airconditioning;
• CV gas met radiatoren;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Alarminstallatie;
• Volledig dubbele beglazing;
• Ook geschikt voor combinatie wonen/werken;
• Vrijstaande garage;
• Zowel aan voor- als achterzijde toegangkelijk.

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
In overleg nader te bepalen

Huurtermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via ons kantoor.