Bedrijfsgebouw Nijverheidsweg 4

TE HUUR: Bedrijfshal (met voorzieningen) op bedrijventerrein Het Werkveld in Vorden. Deze vrijstaande bedrijfshal (bouwjaar 2000) is gelegen op het bedrijventerrein Het Werkveld in Vorden. OPPERVLAKTE: - Bedrijfsgebouw: ca. 395 m2 incl. kantoorruimte, toilet en keuken. (Verharde) parkeergelegenheid op eigen terrein bij het bedrijfsgebouw. OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat, oa. voorzien van: - vloer: glad afgewerkte betonvloer - muren: gemetselde borstwering met geisoleerde stalen sandwichpanelen - 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4 x 4 mtr) + 1 loopdeur - heater - krachtstroom (diverse punten) - 2 lichtstraten - ingebouwde kantoorruimte/keuken/toilet (ca. 42 m2) - vrije hoogte: varierend van ca. 4 meter aan de zijden tot 7,5 meter in de nok. AANVANGSHUURPRIJS € 1.100,-- per maand. INGANGSDATUM Per direct. HUURPERIODE In overleg. BELASTE VERHUUR Neen, de verhuur is niet belast met BTW. ENERGIE Het bedrijfsgebouw is zelfvoorzienend. Op het dak van het bedrijfsgebouw zijn zonnepanelen bevestigd. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huur, op basis van het prijsindexcijfer van de CBS reeks alle huishoudens. CAUTIE Ter grootte van 3 maandverplichtingen. HUUROVEREENKOMST Conform het ROZ-model 2015 kantoorruimte en ander bedrijfsruimte. BESTEMMING Kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl voor het vigerende bestemmingsplan. Hiervoor verwijzen wij naar bijgande link. Vigerend is het bestemmingsplan Stedelijk gebied Bronckhorst waarin aan de lokatie de enkelbestemming Bedrijven tot en met categorie 3.2 wordt toegekend. VOORBEHOUD Onder voorbehoud van finale goedkeuring verhuurder. FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen: 1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract; 2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins; 3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.