Bedrijfshallen Marsweg 117

Het bedrijfscomplex aan de Marsweg 117 (met buitenterrein) beschikt over 4 hallen voor verhuur. OPPERVLAKTE: - Hal A : ca. 130 m2 (incl. ca 6 m2 kantoor + toilet) - Hal B : ca. 275 m2 (incl. ca.11 m2 kantoor + toilet) VERHUURD - Hal C : ca. 168 m2 (incl. toilet, geen kantoor) VERHUURD - Hal D: ca. 250 m2 (geen toilet, kantoor in overleg) Totaal: ca. 823 m2 Met medegebruik van het afgesloten ruime terrein. Het bedrijfscomplex is gelegen op industrieterrein "De Mars" in Zutphen, nabij de Marshaven, Via de Industrieweg bereikt men binnen enkele minuten de N348. AANVANGSHUURPRIJS Op aanvraag. OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat, o.a. voorzien van: - kantoorruimte (alleen in hal A en B) - bergkast ca. 1 m2 (alleen hal B) - toilet (muv hal D) - schuifdeur met loopdeur. Hal A: schuifdeur: 4800B x 3000H; hal B: schuifdeur: 4600B x 3000H, hal C: 3 x 4 m. Bereikbaarheid via zijkant ca. 5.000 mm breed, hal D: 3000B x 4000H. - vrije hoogte: ca. 4.5 m - daglicht via lichtkoepels en zijgevel (muv hallen A+D) - asfaltvloer (hoge vloerbelasting) - verlichting (energiezuinige TL-lampen) - verwarming d.m.v. heater - evt. krachtstroom ENERGIELEVERING Huurder betaalt een nader te bepalen voorschotbedrag welke deels jaarlijks wordt verrekend op basis van nacalculatie (vwb elektra). Hallen A en B hebben een gezamenlijke tussenmeter (elektra). Hal C heeft een eigen tussenmeter. Water is niet apart bemeterd. Hiervoor wordt een gering vast bedrag voor gerekend. Dit geldt tevens voor de verwarming. HUURTERMIJN In overleg INGANGSDATUM In overleg BETALINGSTERMIJN Per maand vooruit. BELASTE VERHUUR Uitgangspunt is belaste verhuur. BANKGARANTIE Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + voorschotbedrag energie + BTW. INDEXERING Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI). HUUROVEREENKOMST Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen BESTEMMING Vigerende bestemmingsplan is De Mars Midden en Noord; bedrijventerreinen. Voor meer informatie verwijzen wij naar de toegevoegde koppeling met ruimtelijke plannen.nl. VOORBEHOUD Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen: 1.hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract; 2.alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins; 3.geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object. 4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.