Kantoor ruimte, Zoetermeer

Hierbij biedt Makelaarscentrum MKB een instap klare kantoorruimte van 80m² voor bedrijven die een professionele uitstraling en werkomgeving zoeken. Er kan turnkey worden geleverd en gebruik worden gemaakt van alle aanwezige voorzieningen. Deze locatie kan ook als service-kantoor ingezet worden tegen een zeer scherp tarief. Vanaf de snelweg is deze locatie perfect bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid.



Adres: Koraalrood 153, 2718 SB Zoetermeer.



-Huurprijs vanaf € 100,-- per maand (19% BTW van toepassing)

-Aanvaarding in overleg

-bestemming Kantoor

-Totale vloeroppervlakte 80 m²

- Begane grond

-Parkeren: Op eigen terrein.



Opleveringsniveau:

De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat voorzien van onder andere:

* representatieve entree;

* systeemplafond v.v. TL- balken verlichting;

* te openen ramen (uitzet);

* Wi-Fi verbinding;

* kabelgoten ten behoeve van data, Electra en telefonie inclusief de thans aanwezige databekabeling;

* thans aanwezige vloerbedekking (als eenmalige verstrekking);

* binnenzonwering;

* indeling door middel van systeemscheidingswanden.

*Eventueel het huren van meubilair en deeldiensten als telefonie, receptie, vergaderruimte, bar.

*Er kan dus turnkey opgeleverd worden

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs:

Vanaf EUR 100,-- per maand



Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.



Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen. Flexibele huurtermijn bespreekbaar.



Opzegtermijn : 3 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.



Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.



Huurbetaling: per maand , vooruit te voldoen.



Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens(2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).



Service-/energiekosten: EUR 25,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:

- onderhoud installaties;

- schoonhouden algemene ruimten;

- vuilverwerking;

- ramenwassen (buitenzijde);

- energieverbruik installaties;

- gasverbruik;

- elektraverbruik;

- waterverbruik;

- administratie en opname.



Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 11 juli 2003 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003.



Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.



Voorbehoud:

- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;

- goedkeuring directie verhuurder.