Winkelruimte te huur aan de Hoofdstraat in Apeldoo…
Te huur aangeboden deze ruime winkel gelegen op een werkelijke toplocatie aan de Hoofdstraat in het centrum van Apeldoorn. De winkel wordt casco opgeleverd en kan multifunctioneel gebruikt worden met de navolgende bestemmingen; horeca, detailhandel, dienstverlening(en) en kantoor. De locatie leent zich uitstekend voor een bezorg- en afhaalformule. De locatie bevindt zich in het deel van de Hoofdstraat dat ook met de auto toegankelijk is. Pal naast de drukbezochte McDonalds.
Indeling
Entree naar verkoopruimte van circa 45m². Daarachter plaats voor een balie en gescheiden toiletten en ruimte voor een keuken.
Terras
Er is door de gemeente een terrasvergunning verleent van 7,6m2.
Ligging
Op een zeer aantrekkelijke locatie aan DE drukst bezochte winkelstraat van Apeldoorn de Hoofdstraat met de Macdonalds als directe buurman en meer dan 45+ winkels in de buurt gelegen! Tevens worden er diverse markten en activiteiten georganiseerd. Wist je dat de binnenstad van Apeldoorn met de Hoofdstraat en alle straatjes en pleinen eromheen meer dan twee kilometer winkelgebied en één van de langste winkelstraten van Nederland heeft? De Hoofdstraat in Apeldoorn centrum is de thuisbasis van vele landelijke en internationale ketens. Unieke winkeltjes die typisch Apeldoorn zijn, vind je voornamelijk in de zijstraatjes en op de pleinen. Ook ligt het station op minder dan 500 meter afstand met veel van en naar reizend publiek.
Oppervlakte
Winkelruimte: De totale oppervlakte van de winkel bedraagt circa 75 m2.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco opgeleverd met de navolgende voorzieningen;
- Een eigen privé parkeerplaats voor huurder
- Systeemplafond met verlichting (2021)
- Verwarming: d.m.v. C.V.
- Pakketvloer
- Kelderruimte
- Sanitaire ruimte
Parkeren
Er is een (betaalde) parkeerplaats om de hoek gelegen.
Bestemming
De bestemming van het pand alsmede de ligging, maken de ruimte voor diverse doeleinden geschikt te weten:
Verschillende type detailhandel (kapsalon, schoonheidsspecialiste, kledingwinkel etc.) Dienstverlening zoals: advieskantoren (zorg, hypotheek, verzekeringen etc.). Horeca; de locatie leent zich uitstekend voor een bezorg- en afhaalformule, maar ook zeer een (klein restaurant).
Huurprijs
€ 1.750,00 per maand. Er wordt geen BTW in rekening gebracht.
Servicekosten
Gas, water licht wordt ingeschaald aan de hand van de bestemming.
Huurtermijn
In goed overleg
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur.
Ingangsdatum
PER DIRECT
Is uw interesse gewekt in deze winkelruimte? Reageer dan direct!
