Modern kantorencomplex 'Quinterium' Het…

Modern kantorencomplex 'Quinterium' Het representatieve moderne kantorencomplex 'Quinterium' bestaat uit een vijftal solitaire torens welke per 2003 - 2004 gefaseerd zijn opgeleverd. De gebouwen bestaan uit zes bouwlagen en beslaan in totaliteit een oppervlak van ruim 16.000 m² met kantoorbestemming. Gelegen binnen het kantorengebied van de ‘Goudse Poort’ is 'Quinterium', mede gelet op haar uitstraling en opleveringsniveau, een uniek object in het gebied. De solitaire panden staan op eigen terrein met volledige afgeschermde parkeerplaatsen. Afscherming geschiedt door middel van een automatische parkeerslagboom. Beschikbaar Er zijn verschillende mogelijkheden in vier van de vijf gebouwen. Voor de verhuur is momenteel circa 5.640 m² beschikbaar, in units vanaf circa 231 m². De volgende opties zijn beschikbaar: - Quinterium I begane grond ca. 231 m² - Quinterium II begane grond ca. 312 m² - Quinterium III begane grond ca. 418 m² 1e verdieping ca. 453 m² 2e verdieping ca. 464 m² 3e verdieping ca. 471 m² 4e verdieping ca. 461 m² 5e verdieping ca. 454 m² - Quinterium V begane grond ca. 406 m² 1e verdieping ca. 667 m² 2e verdieping ca. 667 m² 3e verdieping ca. 634 m² 4e verdieping ca. 634 m² Huurprijs Quinterium I, II, IV: € 120,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Quinterium III: € 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Totale vloeroppervlak ca. 5.640 m² in units vanaf 231m² Huurpijs parkeren De kosten voor een parkeerplek zijn € 750,- per jaar, te vermeerderen met BTW. In units vanaf 231 m² Locatie Op de zichtlocatie van “De Goudse Poort” staat dit uiterst representatieve, zes bouwlagen tellende kantoor. De "Goudse Poort" is een bedrijventerrein en kantoorlocatie in het noordwesten van Gouda.In de directe omgeving is een grote verscheidenheid aan gerenommeerde bedrijven gevestigd, onder andere Centric Bacardi, Sanofi, Rabobank, Grant Thornton, Vosko, Able en Every Angle hebben een kantoor in het gebied. Bereikbaar Per auto is het Quinterium uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en de rijksweg A20 (Gouda-Utrecht). Ook per openbaar vervoer is het Quinterium goed bereikbaar. Op 6 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte die directe verbindingen heeft met onder andere de stations Gouda, Zoetermeer Leiden en Waddinxveen. Oplevering Per direct. Voorzieningen/Opleveringsniveau Het kantoor wordt opgeleverd inclusief: Intercom en tochtsluis; Bewegwijzering en brievenbussen; Automatische tourniquet of schuifdeuren inclusief tochtsluis; Centrale entree met baliefunctie; Dubbele personenliften; Reflecterende, zonwerende en isolerende beglazing; All air systeem; Individuele naregeling per vertrek; Te openen ramen; Kabelgoten ten behoeve van elektra, telefonie en databekabeling; Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; Per verdieping sanitaire voorzieningen; MIVA toilet. Verschillende kantoorverdiepingen zijn voorzien van: Databekabeling; Scheidingswanden en systeemplafonds; Vloerbedekking. Parkeren Parkeerplaatsen in de garage en op het parkeerdek. In totaal zijn er 152 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeernorm 1 : 50. Huurtermijn 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Huurprijsaanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens. Service kosten € 41,- per m² per jaar exclusief BTW. Betalingen Per kwartaal, vooruit te voldoen. Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BTW-Status Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.