Dit representatieve solitair gelegen kantoor met b…

Dit representatieve solitair gelegen kantoor met bedrijfsruimte in het souterrain is beschikbaar voor verhuur. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3.016 m² waarvan circa 762 m² als bedrijfsruimte is te benoemen. Het kantoor is gelegen in een hoogwaardige kantooromgeving waar reeds onder andere de volgende partijen zijn gevestigd: iSense ICT Professionals, Van Nieuwpoort Groep, Jongeneel Verpakkingen, Hoornbeeck College en Blackstone Schoenen. Het kantoor heeft de beschikking over een energielabel A. Bereikbaarheid: Het pand is gelegen op bedrijventerrein Gouwespoor ( modern bedrijventerrein dat begin 2000 is ontwikkeld. Het terrein bevat een mix van hoogwaardige kantoor- en bedrijfsruimte, is gelegen nabij de A12 en A20 en is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Gouda ligt namelijk op circa 10 minuten afstand. Parkeergelegenheid: Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het middels een slagboom af te sluiten parkeerterrein biedt plaats aan circa 66 auto’s. Gebruiksmogelijkheden: Het object is geschikt voor diverse kantoor-/ bedrijfs-/ en laboratoriumruimte. Oppervlakte: De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 3.016 m² welke als volgt is verdeeld: - souterrain circa 762 m² bedrijfsruimte; - begane grond circa 777 m² kantoor-/ laboratoriumruimte; - 1e verdieping circa 768 m² kantoor-/ laboratoriumruimte; - 2e verdieping circa 709 m² kantoorruimte. Oplevering: In overleg. Opleveringsniveau: Het opleveringsniveau is in de huidige situatie onder andere voorzien van: Bedrijfsruimte (souterrain) - betonvloer; - centrale verwarming; - verlichtingsarmaturen; - lift installatie: - overheaddeur met talud richting maaiveld; - compartimentering met verschillende vertrekken. Kantoorruimte - diverse pantry voorzieningen; - toiletruimtes per etage; - centrale verwarming; - liftinstallatie; - betonvloeren; - entree met vide; - indeling kantoren middels metal stud wanden; - systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; - balustrade bovenste etage; - aluminium kozijnen met dubbelglas; - te openen ramen. Op het dak en aan de gevel van het gebouw wordt gebruik gemaakt van zonnepanelen. Huurprijs: Bedrijfsruimte: € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten. Kantoorruimte: € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten. Huurprijs parkeerplaats: € 300,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Servicekosten: € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens Huurtermijn 5 jaar, korter bespreekbaar Verlengingstermijn Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Aanvaarding In Overleg BTW-Status Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.