Prachtige bedrijfshal van c.a

Prachtige bedrijfshal van c.a. 1.835 m2 op zichtlocatie. Kantoorvoorzieningen mogelijk vanaf 1000 m2 tot 300 m2 (1e en 2e verdieping), tevens bestaat de mogelijkheid om de hal op te delen in 2 te verhuren units op basis van het huidige ontwerp. De hal is per direct klaar voor ingebruikname. Oppervlakte: 1.996 m2 Perceeloppervlakte: 2.557 m2 LIGGING: Zeer gunstig gelegen hoekkavel (hoek Nobelweg/Industrieweg). Top zichtlocatie aan de entreepoort van bedrijventerrein 'de Berk' te Echt. Op korte afstand van zowel de A2 als de A73. Gelegen aan de verbindingsweg Industrieterrein De Berk - Businesspark Midden-Limburg. PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met ca. 20 parkeerplaatsen. METRAGE: De bedrijfshal heeft een oppervlakte van c.a. 1.835 m2. Kantoorruimte is mogelijk vanaf 100 m2 t/m 300 m2. OPLEVERINGSNIVEAU KANTOREN: Bedrijfshal wordt casco met luxe afwerkingsniveau opgeleverd. Kantoren worden turn-key opgeleverd met onder meer: elektra, internet, systeemplafond met Led-verlichting, glazen entree-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandhaspels en blussers. HUURVOORWAARDEN: * Aanvaarding in overleg. * Er is sprake van verhuur met BTW. * Huurtermijn in overleg. * Opzegtermijn 12 maanden. * Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS. * Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurtermijn. * Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). BEDRIJVENTERREIN 'DE BERK': Bedrijventerrein 'de Berk' ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabij gelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio. HUURPRIJS: Huurprijs op aanvraag. INFORMATIE: Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.