Op mooie locatie vrijstaand woonhuis met praktijkr…

Begane grond: Woonhuis: entree met vestibule van ca. 6 m2, hal/gang van ca. 20 m2 voorzien van dubbelhard gebakken tegelvloer, jaren '30 tegellambrisering, zeer grote woonkamer met erker van ca. 47 m2 voorzien van parketvloer, ensuite deuren en tuindeur naar terras met grote tuin en zwembad. Keuken van ca. 18 m2 voorzien van 14 kastjes, 1½ spoelbak, kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, toilet van ca. 4 m2 en een werkruimte van ca. 13 m2. Praktijk: entree/hal van ca. 5 m2 + 4 m2, hal met tuindeuren van ca. 9 m2, kantoor van ca. 17 m2, toilet van ca. 2 m2, laboratorium van ca. 92 m2 met diverse ruimtes (5 werkruimten) voorzien van linoleumvloer (1 ruimte met tegelvloer) en berging. 1e Verdieping: Woonhuis: overloop van ca. 19 m2, slaapkamer van ca. 26 m2 met balkon, grote slaapkamer van ca. 23 m2, slaapkamer van ca. 11 m2 en een luxe badkamer van ca. 8 m2 voorzien van ligbad, wastafel, toilet en deur naar dakterras van ca. 32 m2. Appartement: entree/hal die gemeenschappelijk gebruikt wordt met de praktijkruimte, trappenhuis, overloop/hal van ca. 2 m2, eén slaapkamer van ca. 21 m2, woonkamer van ca. 20 m2 met open keuken van ca. 12 m2, luxe badkamer van ca. 7 m2 met deur naar dakterras van ca. 18 m2, mogelijk gebruik van meer slaapkamers op de 2e verdieping. 2e Verdieping: Woonhuis: overloop/gang van ca. 22 m2, één slaapkamer van ca. 15 m2, bergkamer van ca. 29 m2. Appartement: 2 ruimten van ca. 24 m2 en 12 m2, gang van ca. 9 m2, archief van ca. 3 m2, 2 slaapkamers van ca. 11 m2 en 23 m2. Verdieping overig: Woonhuis: zolder die bereikbaar is via een aluminium trap: bergzolder/speelzolder. Kelderruimtes met veel voorzieningen. - Bouwjaar: omstreeks 1936. In 1985, 1990, 1999 en 2009 verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd. In 2009 is de verdieping boven de praktijkruimte verbouwd tot een zelfstandige woonruimte. Het gehele pand is onderkelderd. - Perceelopp.: 715 m2. - Woonopp.: ca. 580 m2. - Inhoud: ca. 1.808 m3. - De woonruimtes hebben gescheiden CV- en elektriciteitsinstallaties. - Isolatie: deels dubbele beglazing. AANVAARDING: PER DIRECT VRIJBLIJVENDE INFORMATIE