Bedrijfshal Industrieweg 2

Binnen het bedrijfspand van de voormalige meubelfabriek de Bijenhof, Industrieweg 2 in Vorden, wordt een grote bedrijfshal met kantoorruimte te huur aangeboden. Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein het Werkveld in Vorden, nabij de N319 welke Zutphen met Raalte verbindt. BESCHIKBARE OPPERVLAKTE / AANVANGSHUURPRIJS - Bedrijfshal : ca 640 m2 - Kantoor : ca 16 m2 - Entresol : ca 25 m2 - Entree met toiletten. De overheaddeur en achterwand wordt nieuw geplaatst. De entree wordt gemeenschappelijk gebruikt. OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat, o.a. voorzien van: Hal: - Verlichting - Heater - Overheaddeur ( 400 x 400 ) - Ramen - Betonvloer/ betegeld - Gas en elektra worden apart bemeterd - Krachtstroom - Gemeenschappelijk gebruik van toiletten - Vrije hoogte: ca. 6 meter Kantoor: - Verlichting - CV Entree: - Gemeenschappelijk - Heren en dames toilet HUURTERMIJN In overleg. INGANGSDATUM Per direct. BETALINGSTERMIJN Per maand vooruit. BELASTE VERHUUR Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd. BANKGARANTIE Ter grootte van 3 maanden huur + voorschotbedrag energie + BTW. INDEXERING Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI). HUUROVEREENKOMST Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen BESTEMMING Zie www.ruimtelijkeplannen.nl. VIgerend is bestemmingsplan Stedelijk Gebied Bronckhorst welke de enkelbestemming Bedrijventerrein toekent. Hierin worden o.a. bedrijven tm milieucategorie 3.2 toegestaan. VOORBEHOUD Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen: 1.hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract; 2.alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins; 3.geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object. 4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring.