Kantoorruimte Bedrijventerrein

Modern vrijstaand kantoorpand gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande route naar het centrum. Het pand bestaat uit circa 1.608 m² kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen, alsmede 32 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, gelegen direct naast de Bedrijvenweg / Terborgseweg die de verbinding vormt met de op- en afritten van de A18. Met openbaar vervoer is het pand tevens goed bereikbaar, een bushalte bevindt zich op loopafstand. In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals KAB Accountants & Belastingadviseurs en Fossil Europe.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over ca. 1.608 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Etage Unit Oppervlakte
Kelder Unit KL ca. 416 m2
Begane grond Unit 1 ca. 192 m2
Begane grond Unit 2 ca. 172 m2
Eerste verdieping Unit 3 ca. 237 m2
Eerste verdieping Unit 4 ca. 236 m2
Tweede verdieping Unit 5 ca. 185 m2
Tweede verdieping Unit 6 ca. 170 m2
Totaal ca. 1.608 m2

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Ruime entree met tegelvloer en tochtsluis met automatische schuifdeuren;
- CV-gas met radiatoren;
- Vloerbedekking*;
- Diverse toiletgroepen;
- Diverse pantryvoorzieningen*;
- Lift;
- Hal en trap voorzien van tegelvloer;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Deels systeemwanden van glas*;
- Kabelgoot ten behoeve van data en elektra;
- Te openen ramen;
- Zonwering;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Verdieping hoge deuren;
- Fietsenstalling.

De voorziening(en) aangegeven met een * zijn om niet achtergelaten door voorgaande huurder en staan vrij ter gebruik aan huurder. Verhuurder is op geen enkele wijze aansprakelijk voor onderhoud en/of vervanging van de betreffende voorziening(en).

Parkeren:
Bij het gehuurde horen 32 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Kantoorruimte:
€ 95,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kelderruimte:
€ 50,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
€ 350,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopsom:
Op aanvraag.

Servicekosten:
€ 25,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.