Kantoorruimte Woonomgeving

TE KOOP: ARNOLD JANSSEN KLOOSTER

Object:
Het Arnold Janssen Klooster, gebouwd rond 1950 en gerenoveerd omstreeks 1980,
wordt in verband met het steeds kleiner wordende aantal zusters verkocht.
Het klooster beschikt over 30 eenpersoonskamers, in gebruik door de huidige
eigenaar en 45 gastenkamers, bestaande uit 7 tweepersoons- en 38
eenpersoonskamers. Zestien kamers hebben een eigen douche- en toilet. Op iedere
verdieping zijn toiletten en douches aanwezig. Iedere gastenkamer heeft een vaste
wastafel met warm en koud water. Er zijn meerdere vergaderruimtes en meerdere
keukens, sommige met een eigen eetzaal.

Ligging:
Wahlwiller (Limburgs: Wilder) is een dorp in het zuiden van de Nederlandse
provincie Limburg. Het dorp hoort tot de gemeente Gulpen-Wittem en heeft
ongeveer 170 huizen en (in 2013) 410 inwoners.
Gulpen-Wittem is een gemeente in het zuiden van Nederlands-Limburg. De
gemeente telt 14.431 inwoners (1 mei 2014, bron: CBS).
Gulpen-Wittem ligt aan de Rijksweg tussen Maastricht en Aken.

Bestemming:
Het gebouw is bestemd voor:
- voortzetting van de huidige functie als christelijk centrum voor spiritualiteit
- consumentenverzorgende en kleinschalige bedrijven;
- dienstverlening/kantoren;
- horeca;
- maatschappelijke doeleinden;
- (verblijfs-)recreatie;
- congresdoeleinden.
Door deze brede bestemming biedt het gebouw/bouwvlak ruime mogelijkheden
zonder bestemmingsplanwijziging.
De tuin heeft als bestemming “natuur”.

Indeling:
Het gebouw bestaat uit drie delen en is grofweg als volgt ingedeeld:
Bouwdeel A Bouwdeel B Bouwdeel C Totaal
Souterrain 260m² 470m² 849m² 1.579m2
Begane grond 299m² 636m² 1.030m² 1.965m2
1e verdieping 293m² 607m² 1.031m² 1.931m2
2e verdieping 111m² 609m² 437m² 1.157m2
Zolderverdieping - 659m² 411m² 1.070m2
Totaal 963m² 2.981m² 3.758m² 7.702m2
We beschikken over tekeningen, die wij op aanvraag beschikbaar stellen.

Voorts zijn er een fietsenstalling en garage. Rondom het klooster is een parkachtige
tuin.

Parkeren:
Het klooster beschikt over ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van het
gebouw en een fietsenstalling/ garage van circa 145m² naast het gebouw.

Aanvaarding:
Het klooster wordt aanvaard na onderling overleg.

Oplevering:
Het klooster wordt opgeleverd in de huidige staat van onderhoud.

Prijs:
De koopsom is nader overeen te komen.