Kantoorruimte Stadskern

Adres:
Eusebiusbuitensingel 7 - 8 - 9 te Arnhem.

Algemeen:
Drie monumentale villa’s staan, inclusief moderne uitbreiding, voor een intieme sfeer. Voor ongeveer 50 bedrijven is er plaats in verschillende soorten van ruimtes met elk hun eigen identiteit en mogelijkheden.

Met behoud van verschillende authentieke details zijn moderne internet en telefonie voorzieningen onzichtbaar aanwezig in alle kantoren.

Een prachtige rustige werkplek midden in het centrum van Arnhem biedt de professional de gelegenheid om geconcentreerd te werken en met een bijzondere uitstraling haar relaties te ontvangen.

Ligging:
Het object is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Arnhem met een vrij uitzicht op de singels en Lauwersgracht. De binnenstad van Arnhem is op
circa 200 m afstand gelegen.

Bereikbaarheid:
Zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer is de locatie uitstekend te bereiken. Middels de centrumring en aansluitende uitvalswegen zijn de rijkswegen A325, A50 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 2845 m², bestaande uit ca. 30 archiefruimten in de kelder en ca. 80 kantoorvertrekken over 3 bouwlagen. De grootste kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 64 m².

Voor een actueel overzicht van de thans beschikbare units kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de digitale projectinformatie.

Opleveringsniveau:
De kantoorunits zullen worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Kantoorruimte, inclusief verkeersruimtes;
• Draadloos en bekabeld internet;
• Raambewassing buitenzijde;
• Bestaand schilderwerk wanden, deuren, ramen en plafond;
• Bestaande vloerbedekking en raambekleding;
• Gebruik van gezamenlijke vergaderruimtes;
• Gebruik van gezamenlijke lunchruimte;
• Professionele toegangsvoorziening.

Beschikbare faciliteiten:
• Professionele koffie, thee en watervoorziening (€ 0,20);
• Post verzend- en ontvangservice (porto nacalculatie);
• Telefoonservice;
• Telefonie vanaf € 25,00 per aansluiting per maand;
• Telefoontoestel vanaf € 195,00 eenmalig per toestel;
• Faxaansluiting € 15,00 per maand exclusief toestel;
• Hoogwaardige centrale print-, kopieer- en faxmogelijkheden. Zowel kleur als zwart/wit (v.a. € 0,05 , kleur € 0,20);
• Beschikking over hosting faciliteiten € 10,00 per maand inclusief één NL domeinnaam;
• E-mail € 2,50 per domeinnaam inclusief gebruikers;
• Documenten opslag op een beveiligde server, inclusief back-up, € 2,00 per Gb per maand.

Parkeren:
Parkeerplaatsen en fietsenstalling zijn aanwezig bij het pand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving betaalde parkeerfaciliteiten en vergunninghouderplaatsen.

Huurprijs archiefruimten:
De archiefruimten variëren qua grootte van 8 m² tot 69 m² en worden te huur aangeboden vanaf € 30,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kantoorvertrekken:
De kantoorvertrekken variëren qua grootte van 8 m² tot 64 m² en worden te huur aangeboden vanaf ca. € 300,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 55,- per parkeerplaats, per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet inbegrepen bij huurprijs.

Huurtermijn:
Onbepaalde tijd.

Opzegtermijn:
3 maanden.

Huurbetaling:
De huur en BTW dienen in de betreffende maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie of een waarborgsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.