Bedrijventerrein, Hellevoetsluis

bedrijfspand met kantoor
Betreft:
Op een beveiligd terrein, voorzien van een camerasysteem in Hellevoetsluis, zelfstandig gelegen en representatief bedrijfspand met kantoor en bedrijfshal.

Locatie:
Centraal gelegen op bedrijventerrein “Kickersbloem II” met directe ontsluiting via de Kanaalweg en via de nabij gelegen N57, met goede verbindingen richting Rotterdam, het Botlek – Europoortgebied en richting Goeree – Overflakkee en Zeeland.
De randstad is op ca. 30 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Indeling Begane Grond: dubbele entree met toegang naar Pantry, toilet geheel betegeld en ingang naar ruime bedrijfshal van ( 150m2 ).

De 1e verdieping met 5 kantoorunits en een totale oppervlakte van ca. ( 150m2 ) deze is bereikbaar via een vaste houten trap.

Voorzieningen bedrijfsruimte:

- elektrische bedienbare overheaddeur
- overheaddeur van h 400 x b 450cm
- vloerbelasting ca.1500 kg/m2
- monoliet afgewerkte betonvloer
- binnenhoogte b.g.g. deels ca. 4,5m1+ 8m1
- lichtstraat, Tl armaturen
- ingerichte meterkast v.v. krachtstroom
- brandslanghaspel
- heater, buitenverlichting
- aparte ingang/entree en nooddeur

Kantoor:

- aparte dubbele toegangsdeur/entree
- pantry v.v. warm/koud water en wcd
- RvS spoelbak met mengkraan
- boven/onderkastjes bij pantry
- radiatoren aangesloten op Cv-ketel
- wanden v.v. stucwerk
- systeemplafond v.v. verl. armaturen
- diverse ramen
- diverse wand contactdozen
- houten trap met bordes

Sanitaire voorziening:
Geheel betegelde toiletruimte op de begane grond en/of verdieping v.v.:
- betegelde vloer
- closet met bril
- hand wasbakje
- mechanische ventilatie

Buitenterrein:
Is geheel bestraat met betonklinkers en v.v. parkeerplaatsen (4)
zijkant kantoorpand heeft nog 120m2 buitenterrein.

Oplevering: in overleg.

Huurtermijn: bespreekbaar

Huurprijs: € 1950,= per maand exclusief BTW

Betalingen:
Huurkosten dienen per maand vooruit te worden voldaan voor de eerste van de maand, voor het eerst voor ingebruikname van het gehuurde.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 huurtermijnen inclusief BTW.