Bedrijfspand, Elgarlaan 20A Rotterdam/ Opslagruimt…

Object
Uitstekend gelegen bedrijfs-/opslagruimte aan de Elgarlaan 20A nabij het centrum van Rotterdam - Hillegersberg. De Elgarlaan is direct gelegen naast de Elgarhof en achter het buurtwinkelcentrum Beethovenlaan nabij de Molenlaan. De Beethovenlaan kent een diversiteit aan winkels, zowel voor de dagelijkse boodschappen alsmede voor het zogenaamde “funshoppen”. Het aanbod van landelijke winkelketens als Coop en Kruidvat, maar vooral de zelfstandige detaillist in verschillende branches is goed vertegenwoordigd.

Locatiegegevens
De Elgarlaan is uitstekend bereikbaar via de Molenlaan met eigen vervoer. Tevens is deze locatie goed te bereiken met het openbaar vervoer. Diverse bus- en tramlijnen liggen op loopafstand.

Indeling
Huisnummer 20A ca. 125 m² bedrijfs-/opslagruimte

Voorzieningen
De bedrijfs-/opslagruimte is voorzien van o.a.:
- monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting ca.1.500 kg/m²);
- vrije hoogte minimaal 4.20 m¹;
- lichtstraat in het dak;
- toilet;
- verlichting middels opbouwarmaturen;
- overheaddeur;
- rolluik;
- alarm;
- verwarming middels een gasgestookte heater;
- dubbele w.c.d.’s en krachtstroom tot aan de meterkast;
- brandhaspel.

Huurprijs bedrijfs-/opslagruimte
€ 1.800,-- per maand exclusief de wettelijk verschuldigde BTW alsmede servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling te voldoen per maand.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Voorschot servicekosten
Deze dienen nader te worden bepaald.

Oplevering
In overleg.

Bankgarantie
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie dan wel een waarborgsom af te geven ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting, te weten 3 maanden huur ter vermeerderen met servicekosten en de BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld goed is met zorg samengesteld. Maar voor de juistheid ervan kan door Swart Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Inlichtingen
Swart Bedrijfshuisvesting BV
010 – 418 15 77
info@swartbhv.nl
www.swartbhv.nl