Bedrijfsruimte, Zoetermeer

Algemeen: Een unieke multifunctionele kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond van een woon-/ werkeenheid aan de rand van de woonwijk Rokkeveen en nabij het industrieterrein Lansinghage.

Bereikbaarheid: Het object is zowel per auto, ligging nabij aansluiting A-12, als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Adres: Blauw-roodlaan 6-8, 2718 SJ te Zoetermeer.
Gemeente: Zegwaard, sectie: D, nummer: 2638 A-2 en A-3

Metrage: ca. 210 m² kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond.

de oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580 .

Parkeren: In de direct omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Tevens zijn er parkeermogelijkheden op gemeenschappelijke achterterrein.

Opleveringsniveau: De afwerking en indeling van de kantoor-/bedrijfsruimte kan in overleg worden bepaald en is in ieder geval voorzien van:
* eigen entree;
* te openen ramen v.v. dubbel glas;
* verwarming door middel van radiatoren;
* tweetal toiletten;
* pantry v.v. close- in boiler.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: EUR 1.800,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: Per direct.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishouden (2006= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: EUR 250,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
* gas -, water- en elektraverbruik (middels tussenmeters);
* onderhoud installaties.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 11 juli 2003 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huur verplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

KOOPVOORWAARDEN

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Vraagprijs: EUR 290.000,-- k.k.

Zekerheidsstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koop-overeenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Koopovereenkomst: Standaard NVM koopakte BOG 2008.

Notaris: Nader door koper te bepalen.