Bedrijfspand, met kantoor aan A27, Oosterhout (Oos…

Object:
De bedrijfsunit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex \"Wilhelminapark\" op bedrijventerrein Everdenberg in Oosterhout en is gelegen nabij de op-/afrit Oosterhout Oost.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:
De unit omvat ca. 180 m² bedrijfsruimte met een entresolvloer van ca. 90 m² en een kantoorruimte met keuken van ca. 33 m² op de begane grond, Er is mogelijkheid om op de eerste verdieping een extra kantoorruimte van ca. 33 m² te realiseren.

Parkeren:
1 parkeerplaats bij de unit en 3 eigen parkeerplaatsen op het omliggende buitenterrein.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.100,-- per maand exclusief BTW.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 180.000,-- k.k. exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, per direct mogelijk.

Huurperiode:
In onderling overleg, echter minimaal 1 jaar.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract bij huur en standaard NVM-koopovereenkomst bij koop.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- glad afgewerkte wanden in de kantoorruimte, plafonds middels plafondplaten en ingebouwde verlichting;
- kantoorruimte met vloertegels;
- rolluiken elektrisch;
- elektra;
- hoekkeuken met koelkast, gasfornuis en oven;
- toilet met douchegelegenheid;
- centrale verwarming in de kantoorruimte;
- luchtverwarming in de bedrijfsruimte (combiketel);
- entresolvloer van ca. 90 m² (300 kg/m²) in de bedrijfsruimte
- krachtstroomaansluiting (380V)
- elektra aansluitingen rondom in de bedrijfsruimte;
- evt. brug en compressor ter overname of te huur (zie foto\'s);

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW in geval van huur. Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom in geval van koop.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maad vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Let op: deze ruimte mag absoluut niet gebruikt worden voor zaken die in strijd zijn met wet- en regelgeving, zoals hennepplantage e.d.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u altijd contact met mij opnemen via 06-54754350 of 0162-453191.



trefwoorden: huren, huur, te huur, aangeboden, te koop, kopen, hal, garage, werkplaats, bedrijfsruimte, loods, opslag, kantoor, oosterhout, breda, tilburg, antwerpen, a27, a16, a58, per direct