Kantoorpand, Centraal gelegen, Laren (Laren, NH)

Gelegen in het centrum van Laren, bedrijfsobject bestaande uit circa 50 m² kantoorruimte gelegen op de eerste etage.

Locatie
Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in het centrum van Laren (NH), op circa 3 autominuten van de A1 en A27.
In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest.

Bestemming
Bedrijfsruimte / kantoorruimte. Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Laren

Parkeren
Op het eigen afsluitbare terrein zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar.
1 parkeerplaats (a EUR 600,= excl. BTW per plek per jaar)
De mogelijkheid bestaat om extra parkeerplaatsen te huren a EUR 600,= per plek per jaar
Buiten het eigen terrein zijn gratis parkeerplaatsen beschikbaar (middels blauwe schijf)

Aanvangshuurprijs
€ 825,00 per maand, exclusief BTW, exclusief servicekosten en exclusief parkeren.

Servicekosten
EUR 50,= per maand onder andere voor het onderhoud van het parkeerterrein, goten en de CV-ketel. Verbruik van gas, water en elektra zal jaarlijks worden doorberekend en worden vastgesteld middels het gebruik van tussenmeters, indien niet beschikbaar op basis van het gehuurde metrage binnen het complex.

Opleverniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat. Onder andere voorzien van:

CV installatie;
Hoge plafonds;
Gedeelde toiletgroep (met andere huurder op de eerste etage);
Nieuwe pantry met ruime opbergmogelijkheden;
Bestaande vloerbedekking;
Nieuw geschilderde wanden;
Bestaande bekabeling;
Gedeelde entree met huurder van de 1e etage;

Huurtermijn
Minimaal 12 maanden.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.