Courante Bedrijfs-/Kantoorruimte van ca. 80 m²…
Courante Bedrijfs-/Kantoorruimte van ca. 80 m² v.v.o. | Verhuurd | Vr.prijs € 210.000,- k.k Op een gunstige en goed bereikbare locatie in Bouwlust/Vrederust bieden wij deze nette bedrijfs-/kantoorruimte van circa 80 m² v.v.o. aan. Het object is momenteel verhuurd en daarmee interessant voor een belegger, maar biedt tevens mogelijkheden voor diverse vormen van zakelijk gebruik.
De ruimte is praktisch ingedeeld, beschikt over veel natuurlijke lichtinval, een nette keuken en een moderne aparte toiletruimte en verkeer zowel intern als extern in goede staat.
Binnen de bestemming Gemengd – 3 zijn onder meer functies toegestaan zoals kantoor, apotheek, dienstverlening, kapsalon, winkel, gezondheidszorg en sociale/welzijnsvoorzieningen . De bedrijfsruimte ligt centraal in Bouwlust/Vrederust, op korte afstand van winkels en voorzieningen aan de Ambachtsgaarde en Beresteinlaan . Ook winkelcentra De Stede en Leyweg zijn goed bereikbaar. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin zijn per fiets in circa 20 minuten bereikbaar.
Indeling
Entree, centrale hal met meterkast en toegang tot de praktisch ingedeelde kantoor-/bedrijfsruimten. De ruimte kan desgewenst eenvoudig naar eigen behoefte worden aangepast. Verder aanwezig: een nette keuken, aparte toiletruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Circa 80 m² vvo
Inhoud circa 208 m³
Bouwjaar 1959
Thans verhuurd voor € 13.800,- per jaar
Huurperiode t/m 30 mei 2030
Houten kozijnen met dubbel glas
HR-combiketel Remeha
VvE-bijdrage circa € 103,- per maand
Meterkast met 5 groepen
Gestuukte wanden, laminaatvloer en verlaagd plafond
Erfpachtcanon momenteel circa € 124,10 per jaar
Heruitgifte erfpacht bij de gemeente aangevraagd
Appartementsrecht, sectie AW, complex 1731, appartementsindex A-1
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Oplevering per direct
Energielabel: D
Een representatieve bedrijfsruimte op een centrale locatie, met een brede gebruiksmogelijkheid en momenteel verhuurd.
Bezichtiging uitsluitend via tel of email op afspraak.
