Kantoorvilla

Statige kantoorvilla, bestaande uit een voorraadkelder, begane grond, eerste verdieping en zolder. Menig origineel detail is behouden gebleven (trappartij, glas in lood, façade, sierpleisterwerk, schouw etc.). Het object heeft jarenlang dienst gedaan als kantoorruimte t.b.v. een advocatenkantoor. Pand wordt in zijn geheel gerenoveerd en kan in samenspraak klaar gemaakt worden!!!! Op eigen terrein zijn thans drie parkeerplaatsen gesitueerd. In de directe nabijheid zijn ruime gratis parkeervoorzieningen. Rondom het object is groenvoorziening aanwezig op eigen terrein. De façade beschikt over allure, met name de dakconstructie springt in het oog. Verder zijn er intern 7 werkvertrekken aanwezig. De kapconstructie is voorzien van unidekplaten (isolatie) en visueel is er geen asbesthoudend materiaal waarneembaar. Het object beschikt niet over een beschermde status in de vorm van een rijk- of gemeentelijk monument. Het object beschikt over een energielabel. Locatie: Het object is op loopafstand van het relatief nieuwe winkelcentrum van Schaesberg gelegen. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring. Landgraaf telt ca. 38.000 inwoners en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg waar ca. 255.000 mensen wonen. Bereikbaarheid: Per auto: Vanaf de A76 is het object binnen 9 minuten te bereiken via de Buitenring. Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Heerlen Station stoppen binnen loopafstand. Het station van Schaesberg, met verbindingen naar Aken (D) is op loopafstand bereikbaar. Object: Het gebouw bestaat uit: Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.) Kelder - opslagruimte - ca. 49 m² Begane Grond – dienstverlening - ca. 88 m² Eerste verdieping – dienstverlening - ca. 85 m² Tweede verdieping – dienstverlening - ca. 40 m² Totaal ca. 262 m² Parkeren: Op eigen terrein zijn drie parkeerplaatsen aanwezig.