BUITENKANS VOOR KLEINERE ONDERNEMER: KANTOOR HOUDE…

BUITENKANS VOOR KLEINERE ONDERNEMER: KANTOOR HOUDEN IN HET MOOISTE PAND VAN ERMELO !!! TE HUUR: REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE Algemeen: Middenin het centrum van Ermelo staat het prominente pand genaamd "Het Huis" met veel naastgelegen parkeerruimte. "Het Huis" is gelegen aan de Stationsstraat 2-B te Ermelo. Het pand behoeft feitelijk geen nadere toelichting. Iedere ondernemer in Ermelo en omgeving kent dit pand en heeft wellicht altijd gedacht dat kantoor houden in dit prominente pand op deze perfecte locatie een onbereikbare droom is. Maar nu krijgt u voor een heel acceptabele prijs de mogelijkheid deze droom uit te laten komen, met vele extra's. Het Object: De kantoorruimte is een gedeelte van het kantoor gelegen op de 2e verdieping. Naast de perfecte ligging heeft u dus ook een dito uitzicht. Oppervlakte: Ca. 37 m2. Het volgende is allemaal inbegrepen: - Ca. 37 m2 kantoorruimte - gestoffeerd en gemeubileerd - gebruik pantry (koffie, thee etc. wordt door verhuurder verzorgd) - gebruik naastgelegen luxe spreekkamer van ca 22 m2 - gebruik hal/wachtruimte met afzonderlijk dames- en herentoilet - nutsvoorzieningen inclusief centrale verwarming - servicekosten t.b.v. o.a. lift, schoonmaak centrale ruimtes en glazen wassen. (Schoonmaak van de te huren kantoorruimte is bespreekbaar). - 1 eigen parkeerplaats. Daarnaast ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving beschikbaar. Huurprijs: De huur bedraagt € 800,- excl. BTW per maand. Het betreft een zgn. "All-in huur". Er vindt geen na-verrekening plaats o.b.v. werkelijk verbruik. De huurovereenkomst wordt opgesteld conform MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE van de ROZ. Jaarlijks wordt de huur geïndexeerd o.b.v. de consumentenprijs-index van het CBS. Betaling van de huurprijs per maand vooraf. Energielabel: Voor "Het Huis" is een voorlopig energielabel A afgegeven. Bankgarantie: Als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen voortvloeiend uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW. In plaats daarvan kan ook een waarborgsom gestort worden. BTW: Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Oplevering In overleg. (Op korte termijn mogelijk) Voorbehoud: Goedkeuring opdrachtgever. Meer informatie of bezichtigen? Neem contact op met Han Mastebroek, 06-53989758