Bent u op zoek naar hoogwaardige huisvesting voor …

Bent u op zoek naar hoogwaardige huisvesting voor uw bedrijf? Dan bent u hier aan het juiste adres! Op uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Goudse Poort gelegen zeer representatief kantoorgebouw met eigen parkeerdek. De op- en afrit naar de A12 en A20 is op zeer korte afstand gelegen (ca. 2 minuten). Het NS-station is per stadsbus binnen 10 minuten bereikbaar. Het markante gebouw beschikt over een totale vvo van 5657m2, verdeeld over 6 bouwlagen. Elke bouwlaag heeft een oppervlakte van ca. 1.000m2 met drie vleugels. Hierdoor is er optimale indelingsvrijheid mogelijk! Het gebouw heeft de beschikking over automatische deuren met tochtsluis, intercom, brievenbussen in entreehal, 2 personenliften en een afgesloten parkeerterrein met 149 parkeerplaatsen. De verschillende kantoorruimten hebben een flexibele indeling en zijn voorzien van mechanische ventilatie met topkoeling, luchtbevochtiger, Cv-installatie, te openen ramen, kabelgoten, binnen zonwering, pantry, dubbele toiletgroep en werkkast met uitstortgootsteen. Er zijn verschillende verdiepingen en units beschikbaar vanaf 300 m2. Bouwjaar: 1990 Locatie Het object is gelegen op bedrijventerrein de Goudse Poort, in het Kantoorgebouw ‘Multiveste’. Bereikbaarheid Per auto Op 2 minuten afstand van de af- en oprit A12 / A20 Per OV NS- station is op 10 minuten afstand, per stadsbus, in spitsuur rijdt er elk 15 minuten een bus. Vloeroppervlakte De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 5.656 m² Verdeeld over 6 bouwlagen Er zijn units beschikbaar vanaf 300 m² Begane grond: ca. 577 m² (gedeeltelijk verhuurd) 1e verdieping: ca. 999 m² 2e verdieping: ca. 999 m² 3e verdieping: verhuurd 4e verdieping: ca. 333 m² (gedeeltelijk verhuurd) 5e verdieping: ca. 768 m² Parkeren Er zijn totaal 149 parkeerplaatsen op een eigen afgesloten parkeerdek. Parkeernorm is 1:38 m² Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief • Automatische deuren met tochtsluis; • Intercom; • Brievenbussen in entreehal; • Entreehal deuren; • 1 personenlift; • Parkeerterrein afgesloten middels een slagboominstallatie; Kantoorruimte • 2 dubbele toiletgroepen; • Flexibele indelingsmogelijkheden; • Mechanische ventilatie met topkoeling; • Luchtbevochtiger; • Cv-installatie; • Te openen ramen; • Pantry’s; • Werkkast met uitstortgootsteen; • Binnen zonwering; • Kabelgoten. Huurprijs Kantoorruimte EUR € 75,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW (afhankelijk van het aantal gehuurde m2) Parkeerplaats EUR € 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW Huurprijsaanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens Huurtermijn 5 jaar, korter bespreekbaar Verlengingstermijn Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar Opzegtermijn 12 maanden Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Aanvaarding In Overleg BTW-Status Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.