Modern kantoor op de 'Goudse Poort' Tiel…

Modern kantoor op de 'Goudse Poort' Tielweg 26 maakt deel uit van een representatief modern kantorencomplex bestaande uit een drietal hoogwaardige kantoorgebouwen (Mercator I, II en III) welke in 2000 zijn opgeleverd. De totale omvang van het complex betreft circa 6.400 m² en de gebouwen zijn alle drie uitgerust met een energie label B. Gelegen binnen het kantorengebied van de 'Goudse Poort' is het object, mede gelet op haar uitstraling en opleveringsniveau, een uniek complex in het gebied. De solitaire panden staan op eigen terrein met volledig afgeschermde en beveiligde parkeerplaatsen. Afscherming geschiedt door middel van een automatische parkeerslagboom. Door de ligging aan de rand van de 'Goudse Poort' en met een vrij uitzicht over de 'Gouwe' is de locatie uniek te noemen. De ruimtes die vrijkomen zijn onderverdeeld in: -Mercator I archiefruimte ca. 60 m² begane grond ca. 498 m² 1e verdieping ca. 673 m² Tweede verdieping ca. 673 m² Totale vloeroppervlak 2.470 m² Aantal parkeerplaatsen Parkeerplaatsen in de garage en voor het gebouw. Bouwjaar 2000 Huurprijs parkeren De kosten voor een parkeerplek zijn € 750,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Locatie Op bedrijventerrein “De Goudse Poort” staat dit representatieve, vier bouwlagen tellende kantoorgebouw. Bereikbaar Per auto is het complex uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen nabij de snelwegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Gouda - Rotterdam). Haltes voor diverse openbare busverbindingen bevinden zich op loopafstand van het kantoor. Het NS-station Gouda Centraal bevindt zich tevens op enkele autominuten van het gebouw. Oplevering In huidige staat Beschikbaar Voor de verhuur is momenteel circa 1.904 m² beschikbaar. Voorzieningen/Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd inclusief: per verdieping een pantryvoorziening; mechanische ventilatie met koeling; systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; scheidingswanden; vloerbedekking; kabelgoten voorzien van elektra en data; glasvezelverbinding; all-airsysteem; liftinstallatie; per verdieping sanitaire voorzieningen; op de begane grond een MIVA toilet. Parkeren Dit object heeft een gunstige parkeernorm van 1:44. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar op het parkeerterrein of in de parkeergarage onder het gebouw. Huurtermijn 5 jaar, kortere periode bespreekbaar. Service kosten € 41,50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens. Betalingen Per kwartaal, vooruit te voldoen. Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BTW-Status Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.