Te huur: Centraal gelegen bedrijfsruimte Centraal…

Te huur: Centraal gelegen bedrijfsruimte Centraal gelegen bedrijfsruimte nu in gebruik als uitvaartcentrum (groot ca. 548m2) gelegen op een ruim perceel van 3800m2 en voldoende parkeerplaatsen Entree, toegang tot de centrale aula en toegang tot de garderobe en bezoekerstoiletten. Wachtruimte/spreekkamer en kantoorruimte. Vanuit de aula toegang tot de twee rouwkamers. De personeelsingang biedt middels een centrale gang toegang tot de aflegruimte, koelcel, personeelstoilet en reproruimte/kantoor. De grote garage (ca. 192m2) biedt voldoende ruimte voor rouwauto's en berging. In de garage is tevens een wasplaats voor auto's aanwezig. Het pand is in 1992 gebouwd en verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud. Totale, bebouwde oppervlakte is ca. 548m2. Het pand is gelegen binnen bestemmingsplan "Ubroek" met functieaanduiding Uitvaartcentrum op een A locatie: hoek Venrayseweg/Ubroekweg. Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd in bijlage 2 onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen; b. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen, waarbij geldt dat maximaal 10% van het bedrijfsvloeroppervlak, met een maximum van 500 m2, voor productiegebonden detailhandel mag worden gebruikt; c. kantoren bij bedrijven, niet zijnde zelfstandige kantoren, mits het kantoorvloeroppervlak maximaal 40% van het bedrijfsvloeroppervlak van de gebouwen bedraagt tot een maximum van 1.500 m2; d. een bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'; e. voorzieningen van algemeen nut; f. ter plaats van de aanduiding 'uitvaartcentrum': een uitvaartcentrum; g. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' uitsluitend openbare nutsvoorzieningen; h. waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen; met daaraan ondergeschikt: i. tuinen, erven en terreinen; j. parkeervoorzieningen. Er dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; k. groenvoorzieningen. met de daarbij behorende: l. bedrijfsgebouwen; m. bedrijfswoningen; n. aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bijgebouwen; o. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Geen woonruimte aanwezig. Informeer naar de mogelijkheden bij Domica Venlo 077-369 05 20 of per mail venlo@domica.nl