Te koop Schoterpad 2 te Bant Paardenliefhebbers o…

Te koop Schoterpad 2 te Bant Paardenliefhebbers opgelet; op een unieke locatie gelegen prachtig verbouwde royale woonboerderij met paardenpension, rijbakken, overdekte paddock en 3 appartementen. Daarnaast is het geheel gelegen op maar liefst 46.648 m² (ca. 4,6 hectare) eigen grond. De achtertuin is het Kuinderbos, een natuurgebied van natuurlandschap Staatsbosbeheer met veel wandel en ruiterpaden. • Woonhuis compleet verbouwd/uitgebouwd; • Bestemming recreatie-verblijfsrecreatie; • In de paardenstalling zijn 20 boxen welke verhuurd zijn, uitbreiding mogelijk; • 2x rij bak aanwezig; • 3 appartementen gerealiseerd in de schuur; • Mogelijkheid plaatsen van chalets; • Mogelijkheid van houden van een camping. Kortom; een prachtig object met tal van mogelijkheden, een bezichtiging van dit object zal u zeker verrassen. Indeling woonhuis Entree/hal, deur naar terras, riante bijkeuken met keukenblok en aansluiting witgoed en opstelling cv combiketel (Intergas, ca. 2009), deur naar hobbyruimte met inloopkast en deur naar gang met toegang tot 3 appartementen (momenteel verhuurd). Woonkeuken met schuifpui naar terras, de luxe keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, aanrechtblad van composiet, cooker, vaatwasser, koelkast, diepvries en 2x combimagnetron. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Riante woonkamer met veel daglichttoetreding en voorzien van Amerikaans eiken vloer. Hal met meterkast, toilet (hangend + fontein), doorgang naar riante garage: elektrische overheaddeur, aparte loopdeur, gietvloer, schrobput en keukenblok; kelder met opstelling waterontharder en trapopgang. 1e Verdieping Overloop met bergkast, luxe badkamer met vloerverwarming, douchecabine, toilet, wastafel met meubel en ligbad en 4 slaapkamers waarvan 1 zeer riante en eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers. 2e Verdieping Steektrap naar ruime bergzolder. Domeinschuur Aparte entree met ruimte voorzien van keukenblok, deur naar de schuur, inpandige garage met elektrische deur. Gang met 3 vergelijkbare 2 persoons appartementen voorzien van keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel (momenteel verhuurd). Bouwwijze: houten spanten en gordingen, klinker vloer, houten deuren, dak van golfplaten (ca. 2015) en voorzien van 45 zonnepanelen. Riante schuur geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden; met gedeeltelijk verdieping met opstelling omvormer en cv-combiketel (merk Intergas) voor de appartementen. Aan de achterzijde de sanitaire ruimtes (momenteel niet in gebruik) met daaronder een 50 kuub septictank. Voormalige koeienstal Ca. 40,5 x 18 meter. In gebruik als paardenstalling. Bouwwijze: staalconstructie opgetrokken, gedeeltelijk voorzien van klinkervloer, roostervloer, onder keldert, golfplaten dak (ca. 10 jaar oud), stenen borstwering, topgevels van hout, houten schuifdeuren en loopdeuren. De ruimte is ingericht met 20 paardenboxen (uitbreiding mogelijk); wasruimte, zadelruimte, toilet en overige ruimtes. Voormalige kapschuur Ca. 10 x 12 meter. Is in gebruik als kantine en werkplaats. Bouwwijze: steen/hout opgetrokken en golfplaten gedekt. De kantine heeft een keukenblok met close in boiler, koelkast en magnetron; houtkachel en overkapping. Overdekte paddock Ca. 32 x 8 meter; staalconstructie met hout en golfplaten gedekt. Mestplaat aanwezig. Rijbakken Ca. 20 x 40 meter en ca. 20 x 40 meter met 4 verlichtingsmasten en zand met polyvlokbodem. Erf verhard middels klinkers, beton en asfalt. Inkomsten - 20 paardenboxen worden verhuurd voor € 200,-- per maand. - 3 appartementen voor € 150,-- per week per appartement. Bijzonderheden - Inhoud 4105 m³ - Woonoppervlakte 367,7 m² - Overige inpandige ruimte 489 m² - Externe bergruimte 1105 m²