Op bedrijventerrein “De Munt I” te Emm…

Op bedrijventerrein “De Munt I” te Emmeloord staat dit representatieve kantoor verzamelgebouw. Wij bieden aan kantoorruimtes op de 2e, 3e en 4e verdieping van dit verzamelpand. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt. Perfect geschikt voor ondernemers die aan een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid een hoge prioriteit geven. Bent u zo'n ondernemer, dan kiest u voor het zakelijk visitekaartje van Flevoland. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6, men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek / Groningen / Leeuwarden) en westen ( Almere - Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord - Kampen - Apeldoorn) goed en snel te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar. Oppervlakte Op de 2e verdieping is in totaal ca. 303 m2 te huur, dit betreft de gehele verdieping, met de volgende indeling: Entree/ portaal, toiletten, bergruimte, pantry, kantine en 6x kantoorruimtes. Op de 3e verdieping is in totaal ca. 320 m2 te huur, dit betreft de gehele verdieping, met de volgende indeling: Entree/ portaal, toiletten, bergruimte, 12x kantoorruimtes en pantry. Op de 4e verdieping is in totaal ca. 320 m2 te huur, dit betreft de gehele verdieping, met de volgende indeling: Entree/ portaal, toiletten, bergkast, kantoortuin, 4 spreekkamers en pantry. DEELHUUR is mogelijk. Het pand leent zich ook uitstekend voor meerdere kleinere bedrijven onder één dak! Aantal vierkante meters kantoorruimte kan naar behoefte worden afgenomen. Een en ander in overleg met eigenaar. Het object is geschikt voor meerdere doeleinden, o.a.: - training/cursus/opleidingsruimte; - vergaderruimte; - kantoorruimte. Prijs vanaf € 80,-- per/ m2 afhankelijk van voorwaarden en looptijden. Voorzieningen Turn-key opleveringsniveau, inclusief onder meer: - lift; - vloerbedekking; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - kabelgoten; - verwarming; - wandafwerking; - screens; - gebruik van (gezamenlijke) keuken en toiletten; - diverse airco’s; - invalidentoilet. Parkeren Op het bijbehorend terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en klanten. Servicekosten Op voorschot basis € 33,-- per m2 per jaar. Huurprijsaanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS. Betalingen Per maand of per kwartaal vooraf. Huurgarantie Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met de BTW. Oplevering In overleg, doch op korte termijn. Voorbehoud Goedkeuring verhuurder/ eigenaar. Reclamevoering Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.