Te huur: op een unieke locatie aan de snelweg A6 s…

Bereikbaarheid De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6, men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek / Groningen / Leeuwarden) en westen ( Almere - Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord - Kampen - Apeldoorn) goed en snel te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar. Oppervlakte Wij bieden aan ca. 660 m2 als volgt verdeeld: - 2e verdieping ca. 440 m2 - 3e verdieping ca. 220 m2. De ruimets kunnen gezamenlijk en afzonderlijk gehuurd worden. Elke verdieping heeft zijn eigen toiletten en een pantry. Voorzieningen - gezamenlijke entree/ hal (begane grond); - lift; - vloerbedekking; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - mobiele patchpaal; - lamellen; - verwarming; - top- koeling; - wandafwerking middels glasvezelbehang; - screens buitenzijde; - eigen toiletten; - eigen pantry. Parkeren Op het bijbehorend terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Oplevering In overleg met eigenaar. Voorbehoud Goedkeuring eigenaar. Huurprijs Op aanvraag, exclusief BTW. Servicekosten Op voorschot basis van € 35,-- p/m2 per jaar excl. BTW. Huurtermijn In overleg. Huurbetaling Huur en servicekosten. Huurcontract De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld. Huurprijsindexering Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. BTW Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Zekerheidstelling De bankgarantie/waarborgsom.