Aan een doorgaande weg met veel groen nabij het ce…

Aan een doorgaande weg met veel groen nabij het centrum van Emmeloord staat dit representatieve luxe vrijstaande kantoorgebouw. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt. Perfect geschikt voor ondernemers voor wie niveau en uitstraling belangrijke toegevoegde waarden vormen en die aan een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid een hoge prioriteit geven. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6, men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek / Groningen / Leeuwarden) en westen ( Almere - Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord - Kampen - Apeldoorn) goed en snel te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar. Oppervlakte Het kantoorgebouw is inmiddels deels verhuurd aan verschillende dienstverlenende bedrijven. Daardoor leent het zich uitstekend voor een kantoor verzamelpand voor meerdere huurders onder één dak. Verdieping: Kantoor: ca. 13 m2, huur € 200,-- + servicekosten € 40,--. Gemeenschappelijke entree, apart dames- en herentoilet. Gezamenlijke keuken met koelkast en afwasmachine, server ruimte en containerruimte op de begane grond. Bovengenoemde huurprijs is per maand en exclusief btw (indien van toepassing). Voorzieningen Turn-key opleveringsniveau, inclusief onder meer: - glasvezelkabel; - modern gestoffeerd; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - verwarming; - diverse airco’s; - wandafwerking middels glasvezelbehang; - veel lichtinval door vele raampartijen en patio; - veel archiefruimte; - moderne fietsenstalling; - pantry en toiletten. Parkeren Nabij het object zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Kenmerken - locatie centrum; - groene werkomgeving; - op loopafstand van alle voorzieningen; - deelhuur mogelijk; - veel archiefruimte; - veel daglichttoetreding; - patiotuin. Reclamevoering Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder. Huurprijsaanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS. Betalingen Per maand of per kwartaal vooraf. Huurgarantie Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een eventueel voorschot van de servicekosten. Oplevering In overleg met eigenaar.