Aan een doorgaande weg met veel groen nabij het ce…
8302 AA Emmeloord (Noordoostpolder, FL) (1457x bekeken)
Omschrijving
Aan een doorgaande weg met veel groen nabij het centrum van Emmeloord staat dit representatieve luxe vrijstaande kantoorgebouw. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt.
Perfect geschikt voor ondernemers voor wie niveau en uitstraling belangrijke toegevoegde waarden vormen en die aan een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid een hoge prioriteit geven.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6, men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek / Groningen / Leeuwarden) en westen ( Almere - Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord - Kampen - Apeldoorn) goed en snel te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar.
Oppervlakte
Het kantoorgebouw is inmiddels deels verhuurd aan verschillende dienstverlenende bedrijven. Daardoor leent het zich uitstekend voor een kantoor verzamelpand voor meerdere huurders onder één dak.
Verdieping:
Kantoor: ca. 13 m2, huur € 200,-- + servicekosten € 40,--.
Gemeenschappelijke entree, apart dames- en herentoilet. Gezamenlijke keuken met koelkast en afwasmachine, server ruimte en containerruimte op de begane grond.
Bovengenoemde huurprijs is per maand en exclusief btw (indien van toepassing).
Voorzieningen
Turn-key opleveringsniveau, inclusief onder meer:
- glasvezelkabel;
- modern gestoffeerd;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- verwarming;
- diverse airco’s;
- wandafwerking middels glasvezelbehang;
- veel lichtinval door vele raampartijen en patio;
- veel archiefruimte;
- moderne fietsenstalling;
- pantry en toiletten.
Parkeren
Nabij het object zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Kenmerken
- locatie centrum;
- groene werkomgeving;
- op loopafstand van alle voorzieningen;
- deelhuur mogelijk;
- veel archiefruimte;
- veel daglichttoetreding;
- patiotuin.
Reclamevoering
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Betalingen
Per maand of per kwartaal vooraf.
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een eventueel voorschot van de servicekosten.
Oplevering
In overleg met eigenaar. Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Boslaan 19, Emmeloord (Noordoostpolder)
Adres:
Boslaan 19
Postcode:
8302 AA
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
1 /mnd
Bouwjaar:
1962
Bedrijfspanden in de regio