Bedrijfshallen ten behoeve van logistiek, transpor…

Bedrijfshallen ten behoeve van logistiek, transport, distributie en modern gemengde bedrijvigheid tot milieucategorie 5.1. Nieuwbouwontwikkeling in ontwerpfase. Zeer gunstig gelegen. Gesitueerd op Industrieterrein De Berk te Echt, gelegen nabij de A2 en A73. Oppervlakte: 8.000 m2 Perceeloppervlakte: 16.320 m2 Vrije binnenhoogte: 14.50 meter PARKEREN: Mogelijkheid tot voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. METRAGE: Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak op hebben. Diverse mogelijkheden zijn bespreekbaar. De toegestane bebouwingsoppervlakte op het terrein bedraagt maximaal 11.424 met een toegestane bouwhoogte van 15 meter. BOUWAARD: Onder meer: staalconstructie, betonpanelen (min. 1 m), geïsoleerd sandwichpanelen, aluminium kozijnen, betonnen afgewerkt vloer, geïsoleerde stalen dakplaten, lichtstraten, elektrisch bedienbare overheadpoorten, eventueel loadingdocks, sanitaire ruimten voorzien van vloer- en wandtegels, brandslanghaspels en blussers. OPLEVERINGSNIVEAU KANTOREN: Onder meer: elektra, internet, systeemplafond met Led verlichting, glazen entrée-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandslanghaspels en blussers. HUURVOORWAARDEN: * Aanvaarding in overleg, planning 2019/2020. * Er is sprake van verhuur met BTW. * Huurtermijn in overleg. * Opzegtermijn 12 maanden. * Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS. * Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurtermijn. * Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). BESTEMMINGSPLAN: Het object valt binnen het bestemmingsplan 'de Berk' (2012). De bestemming van het perceel is bedrijventerrein. Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 5.1. De regels van het betreffend artikel kunt u vinden op (kopieer de link en plak deze in de browser): * http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01/r_NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01_art05.html * http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01/tb_NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01_bijlage01.pdf BEDRIJVENTERREIN 'DE BERK': Bedrijventerrein 'de Berk' ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabij gelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio. HUURPRIJS: Huurprijs op aanvraag. INFORMATIE: Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.