Aantrekkelijk gelegen winkepland

Vlak aan de Belgische grens bevindt zich het unieke en gezellige stadje Sluis. Sluis staat bekend als een
gemoedelijk en sfeervol winkelstadje en telt 23.725 inwoners. Veel bezoekers komen voor het gezellige
centrum wat binnen de stadswallen ligt, de stad trekt jaarlijks ca. vijf miljoen bezoekers.

Wij bieden in het centrum van Sluis dit unieke winkelpand aan. Het winkelpand heeft een netto winkeloppervlakte (VVO) van 187 m². En is voorzien van een gevlinderde vloer, verwarming, pantry en toilet.
Het winkelpand wordt casco opgeleverd met schilderklare muren.

Per winkelpand is er één vaste parkeerplaats voorzien in de huur. De winkelpanden zijn voorzien
van een omliggend parkeerterrein (betaald parkeren). Deze zorgt voor voldoende aanloop richting het
pand en het gemak voor klanten om gekochte goederen bij de auto te laden. De locatie ligt in het zicht
van de winkelstraat en kan 's avonds verlicht worden. Door zijn opmerkelijke kleurstelling is het een
herkenbaar markant gebouw, welke een 'neo indrustiële look' heeft.

• Casco oplevering met schilderklare muren, gevlinderde vloer en volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming aanwezig
• De winkel heeft een glazen voorpui
• De zijkant beschikt over een schuifpoort
• De voorgevel is v.v. een voorportaal
• De winkelruimte is volledig geïsoleerd
• Eén parkeerplaats inbegrepen per winkel
• Rondom gelegen parkeerterrein (betalend) met abonnement- mogelijkheden voor klanten
en personeel
• Termijn 5 jaar + 5 optiejaren (Daarna verlengbaar per periode van één jaar)

Winkelruimte van 187 m²: €2450,- excl. BTW per maand

• Huurprijs vanaf het 10e jaar aanpasbaar à rato van de marktomstandigheden.
• Index op basis van CPI alle huishoudens met een minimum van 2,5% per jaar.