Kantoorpand, Centrum, Lelystad (Lelystad, FL)

Middendreef 269. LELYSTAD
huurprijs: € 5.000,00

Middendreef 269, 8233 GT, Lelystad

Opvallende kantoorruimte van 620 m2 op een gunstige zichtlocatie, gelegen aan de Middendreef aan de rand van het centrum.

De Middendreef is een belangrijke toegangsweg van en naar het centrum. Door de ligging nabij het spoor en het uitzicht heeft het pand een enorm dynamische uitstraling en door de architectuur is het zeer opvallend. Bij het pand behoren maar liefst 24 eigen parkeerplaatsen en 6 buiten het terrein.

Op dit gedeelte van de Middendreef zijn recent nieuwe vrijstaande kantoorpaviljoens gebouwd en de locatie heeft een frisse, zakelijke uitstraling. Bijzonder is dat het gebouw een bedrijfsruimte met een overheaddeur heeft, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden.

Het geheel is onderhoudsvriendelijk en energiezuinig.

De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime entree met fraai baliefunctie trappenhuis, toiletgroep, kantoorruimte/assemblage en magazijnruimte van 95m2 met een overheaddeur.
1e verd.: 125 m2 kantoorruimte.
2e verd.: 250 m2,verdeeld over diverse vertrekken. Hier is een airco installatie met afstandsbediening en een pantry.
Voor de 1e en 2e verdieping is een tweede toiletgroep aanwezig.

VOORZIENINGEN
- Ruime representatieve entree
- Fraai beuken design draaitrap
- Geluiddempende en brandwerende systeemplafonds en vloeren( dubbel gewapend)
- Klasse 3 alarminstallatie ( klasse 4 voorbereid)
- Overheaddeur in magazijn
- Vloerverwarming en warmteterugwin unit.
Aanvaarding van het pand is op korte termijn. Deelverhuur is bespreekbaar en optie tot koop of koop is mogelijk.

Huurprijs: € 5.000,00 per maand exclusief BTW en servicekosten
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model voor de Raad voor Onroerende Zaken model 2003.

Het object is eventueel ook te koop. Vraagprijs € 575.000,00 ex. BTW