Kantoorpand, Centraal gelegen, Laren (Laren, NH)

Bedrijfsobject bestaande uit circa 175 m² kantoorruimte gelegen op de eerste etage, verdeeld over een drietal afsluitbare ruimten.

Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in het centrum van Laren (NH), op circa 3 autominuten van de A1 en A27.
In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest. Diverse winkels op loopafstand.

Totaal vloeroppervlak van a. 175 m². De kantoorruimte bevindt zich op de eerste etage.

Bestemming
Kantoorruimte. Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Laren

Parkeren
Op het eigen afsluitbare terrein zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar, (a EUR 600,= excl. BTW per plek per jaar). Buiten het eigen terrein zijn gratis parkeerplaatsen beschikbaar (middelsblauwe schijf).

Aanvangshuurprijs
€ 1750,00 per maand, exclusief BTW, exclusief servicekosten en exclusief parkeren.

Servicekosten
Indien er geen zelfstandige gas, water en elektra meters aanwezig zijn binnen het gehuurde, zal er een voorschot voor het verbruik in rekening worden gebracht door verhuurder van EUR 20,= / vierkante meter per jaar te vermeerderen met BTW. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten binnen het gehele object, verdeeld naar rato van het gehuurde metrage binnen het object.

Indien er zelfstandige gas, water en elektra meters aanwezig zijn binnen het gehuurde, zal huurder rechtstreeks overeenkomsten aangaan met de betreffende NUTS-leveranciers.

€ 50,00 per maand onder andere voor het onderhoud van het parkeerterrein, goten en de CV-ketel.

Opleverniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat. Onder andere voorzien van:

CV installatie;
Toiletgroep;
Pantry;
Bestaande vloerbedekking en deels houten eiken vloer;
Geschilderde wanden;
Bestaande bekabeling;
Systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen;
Gedeelde entree met huurder van de begane grond;
Diverse (inbouw-)kasten

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.