Bedrijfspand met kantoor | Uitbreidbaar tot &plusm…

TE KOOP – Multifunctioneel bedrijfspand met kantoor in Piershil Vraagprijs: € 157.500 k.k. ( Meer foto’s op Funda) Aan de Steegjesdijk 3-N in Piershil bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit aan, gelegen op een afsluitbaar bedrijventerrein. Het pand beschikt over circa 94 m² totale oppervlakte, verdeeld over een bedrijfsruimte op de begane grond, een ruime kantoorverdieping en aanvullende bergruimte. Unieke mogelijkheid: creëer een bedrijfsruimte van circa 5 meter hoog! De bedrijfsruimte heeft momenteel een vrije hoogte van naar schatting 2,5 meter. Door een gedeelte van de verdiepingsvloer te verwijderen, kan mogelijk circa 2,5 meter extra hoogte worden gerealiseerd. Deze aanpassingsmogelijkheid is reeds besproken en bekeken met een gespecialiseerd bedrijf. Hiermee ontstaat de mogelijkheid om een hoge werkplaats te combineren met een gedeeltelijk behouden kantoorverdieping, inclusief uitzicht op de bedrijfsruimte. Bij de foto’s is een impressie toegevoegd die laat zien hoe deze verbouwing eruit zou kunnen zien. Kenmerken * Circa 94 m² totale oppervlakte * Bedrijfsruimte van circa 31 m² op de begane grond * Ruime kantoorverdieping van circa 56 m² * Aanvullende bergruimte * Elektrische overheaddeur * Krachtstroom aanwezig * Kantoor met veel daglicht * Gelegen op een afsluitbaar bedrijventerrein * Mogelijkheid tot aanpassing van de verdiepingsvloer voor extra hoogte Veelzijdige gebruiksmogelijkheden Dit bedrijfspand kan interessant zijn voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van kantoor, opslag en bedrijfsruimte. Ook voor kopers die een hogere bedrijfsruimte willen realiseren, biedt het pand interessante mogelijkheden. Het daadwerkelijke gebruik is afhankelijk van het geldende omgevingsplan en de VvE-regels. Interesse? Bent u op zoek naar een eigen bedrijfsruimte met kantoor, of wilt u juist een hogere werkplaats realiseren? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Steegjesdijk 3-N, Piershil Vraagprijs: € 157.500 k.k. De getoonde verbouwimpressies zijn uitsluitend ter illustratie. De genoemde hoogtes zijn indicatief. Eventuele aanpassingen zijn afhankelijk van constructieve uitwerking en benodigde toestemmingen.