Stapklare & moderne kantoor-/praktijkruimte (5…

Ben je op zoek naar een representatieve, lichte en direct te betrekken kantoor- of praktijkruimte op een absolute TOP-zichtlocatie in Lemmer? Dit moderne kantoor aan het Stationsplein 10 biedt jouw onderneming maximale attentiewaarde, een luxe afwerking en optimaal comfort. De unit van ca. 55 m² beschikt over een strakke, moderne antracieten gevel met een volledige glazen pui. Het pand is gevestigd op een zeer levendige ontwikkellocatie, pal naast bekende publiekstrekkers zoals de Jumbo en de Action. Dit garandeert een hoge herkenbaarheid en uitstekende vindbaarheid voor al je relaties en klanten. Unieke kenmerken en hoogwaardige afwerking: Turn-key & Strak: Volledig instapklaar en voorzien van een strakke, naadloze grijze gietvloer en een net systeemplafond met ingebouwde spots. Flexibele stroomvoorziening: De ruimte is rondom rijkelijk voorzien van voldoende stopcontacten (wandcontactdozen), zodat je moeiteloos elke gewenste indeling voor bureaus en apparatuur kunt realiseren. Sfeervolle designverlichting: Uitgerust met luxe zwarte LED-spots op rails en extra inbouwspots strak langs de grote glazen pui. Klimaatbeheersing: Voorzien van een hoogwaardige Fujitsu/Atlantic split-unit wandairco die de ruimte in de zomer heerlijk koelt en in de winter snel en energiezuinig verwarmt. Pantry: Een modern wit keukenblok/pantry met een strak donker werkblad, spoelbak en mengkraan. Inclusief een handige nis voor een koelkast of vaatwasser. Luxe sanitair: Eigen, zeer nette en modern betegelde toiletruimte met een modern hangtoilet (vrijhangend closet met inbouwreservoir) en een apart wit designfonteintje. Eigen meters: Complete en up-to-date eigen meterkast met slimme meters voor een zelfstandige nutsvoorziening. Bereikbaarheid & Parkeren (A-locatie): Royaal en gratis parkeren direct voor de deur: Gelegen aan het grote parkeerterrein van het Stationsplein. Er is altijd voldoende gratis parkeergelegenheid voor jou en je klanten. Top bereikbaarheid: Binnen slechts 3 minuten rijden zit je op de snelweg A6, wat zorgt voor een supersnelle verbinding richting Joure, Sneek, Emmeloord en de Randstad. Voor wie is dit geschikt? Dankzij de open indeling, de uitstekende lichtinval en de brede bestemming is deze multifunctionele ruimte perfect geschikt voor o.a.: Een modern administratie- of advieskantoor, een luxe praktijkruimte (coaching, fysiotherapie, schoonheidssalon), een creatieve studio of een representatieve showroom. Financieel & Voorwaarden: Huurprijs: € 790,- per maand (excl. btw). Servicekosten: In overleg. Beschikbaarheid: Per direct beschikbaar. Waarborgsom: € 750,-. Interesse in een bezichtiging? De foto's spreken voor zich, maar de ruimte en de levendige locatie komen in het echt nóg beter tot hun recht.