Bedrijfshal 750 m² met kantoor en ruim eigen …

TE HUUR — bedrijfsruimte met kantoor en ruim eigen buitenterrein
Belder 9B, 4704 RK Roosendaal · bedrijventerrein Borchwerf I

Het achterste gedeelte van het bedrijfscomplex aan de Belder 9 wordt te huur aangeboden. Uitermate geschikt voor opslag, lichte productie en distributie.

BEDRIJFSHAL
• ca. 750 m² (ca. 30 x 25 m)
• 3 overheaddeuren van ca. 6 m breed, laden en lossen op maaiveld
• vloerbelasting max. 2.500 kg/m²

KANTOOR
• ca. 119 m² over twee bouwlagen (ca. 58 + 61 m²)
• pantry, kantineruimte en sanitair aanwezig
• energielabel A (energie-index 0,75)

BUITENTERREIN
• ca. 1.175 m² grotendeels verhard terrein (indicatief)
• parkeren en manoeuvreren op eigen terrein

LIGGING
• A17 afrit 20 Borchwerf op ca. 2 minuten, via De Stok naar de A58
• haven Moerdijk ca. 19 min · Bergen op Zoom ca. 16 min · Breda ca. 31 min
• haven Antwerpen ca. 37 min · Rotterdam Waalhaven ca. 43 min

HUURCONDITIES
• huurprijs € 4.100 per maand, te vermeerderen met BTW
• huurtermijn 5 jaar met verlengingsperioden, dan wel in overleg
• jaarlijkse indexering op basis van de CPI (CBS)
• zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur incl. BTW
• huurovereenkomst conform ROZ-model bedrijfsruimte
• aanvaarding in overleg

MEER INFORMATIE
Alle foto’s, plattegronden, maatvoering en een 3D-weergave van het pand en het terrein staan op https://www.belder9b.nl

Bezichtigen kan op korte termijn. Bel 06-13734996 of mail witloxbeheer@belder9b.nl

Vrijblijvende objectinformatie; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.