Kantoor-, winkel- of praktijkruimte van ca. 160 m&…

TE HUUR
Kantoor-, winkel- of praktijkruimte van ca. 160 m² in het centrum van Oisterwijk. Beschikbaar vanaf mei-juni 2026. Huurprijs € 3.350,- p/m (geen BTW). Oplevering desgewenst sleutelklaar, gemeubileerd en gestoffeerd. Interesse? Bel tijdens werkdagen 06-55877222 of stuur een privébericht. Delen wordt gewaardeerd ???????????? Op een zichtlocatie in het centrum van Oisterwijk ligt dit opvallende pand, op slechts 10 minuten loopafstand van het treinstation. Ideaal bereikbaar voor personeel en stagiaires. Gratis parkeren is mogelijk op drie parkeerterreinen op ca. 20 meter afstand. Het pand (1922) valt onder beschermd stadsgezicht.

Indeling
• ontvangsthal
• kantoor-/winkel-/praktijkruimte
• tussenruimte (printer/koffiecorner)
• ruime toiletruimte
• spreekkamer
• tweede kantoorruimte
• keuken
• kelder (niet in gebruik)
• garderobe + achteruitgang
• ruime inloopkast
• werk-/archiefruimte 

Algemeen
Hoewel het pand uit 1922 stamt, is het zowel van binnen als buiten meerdere malen grondig verbouwd en gemoderniseerd. Vrijwel de gehele vloer is voorzien van luxe marmer, alle deuren zijn uitgevoerd als paneeldeuren en het plafond is afgewerkt met een geluiddempend systeemplafond, waarin kabels en installaties eenvoudig kunnen worden weggewerkt. Het pand beschikt over 2 volwaardige kantoorruimtes en een extra werkruimte. De indeling is speels en niet standaard, wat zorgt voor een verrassende en representatieve uitstraling. 

Ontvangsthal
Sfeervolle entree waar bezoekers comfortabel kunnen wachten of ontvangen worden.

Tussenruimte
Geschikt als kopieer-/printruimte of coffee corner. 

Kantoor/praktijkruimte (ca. 40m²)
Ruime, open werkruimte met groot etalageraam aan de straatzijde. Veel daglicht en zicht op de levendige straat en de hal, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect.

Spreekkamer
Representatieve ruimte met daglichtkoepel en LED-spots. Geschikt voor minimaal 8 personen. Voorzien van o.a. teakhouten tafel (300x100 cm) en ingericht voor presentaties met een onzichtbaar uitklapbaar projectiescherm. 

Tweede kantoorruimte
Achtergelegen, lichte ruimte met daglichtkoepel, geschikt voor 2 werkplekken.

Toiletruimte
Ruim en luxe uitgevoerd met marmeren vloer, dubbele wastafels, design spiegel en apart afgewerkt toilet met sfeervolle verlichting.

Keuken
Compleet ingericht met o.a. dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi oven/magnetron. Voldoende ruimte voor eettafel. Aangrenzend een garderobenis en een ruime inloopkast voor opslag.

Werk-/archiefruimte
Via trap bereikbare extra ruimte (ca. 3,5 x 5 m) boven de keuken, voorzien van recent geplaatst draai-kiepraam (2024). Geschikt als archief, opslag of werkplek.