TE HUUR OF TE KOOP VITUSSTRAAT 18 HILVERSUM

Sint Vitusstraat 18, 1211 PH te Hilversum

Bedrijfs-/kantoorruimte aangeboden met zelfstandige opgang,  gelegen op de parterre en de verdieping in marquant (gemeentelijk) monumentaal, historisch fabrieksgebouw uit 1894. Het object heeft een unieke uitstraling en is zeer centraal gelegen in hartje Hilversum op loopafstand van de Groest, het kernwinkelgebied en NS-station Hilversum. 

De inrichting bestaat onder andere uit verlichtingssarmaturen, balkenplafonds, pantry, grenen vloer, CV-verwarming, elektrische installatie, toiletvoorzieningen, pantry, schuifdeur.

Vloeroppervlak totaal ca. 450m² omvattende:

PARTERRE

Entree met toilet
Kantoorruimte met toilet
Hal met toilet en trap naar verdieping
Keuken

VERDIEPING

Kantoorruimte met pantry en toilet
Ligging en bereikbaarheid:

Gunstig gelegen en perfecte bereikbaarheid vanaf A27, A1 en A2

De toegang van het object is aan de Sint Vitusstraat

Parkeergelegenheid:

7-8 parkeerplaatsen voor het pand en op eigen, afsluitbare binnenplaats

Opleveringsniveau:

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.

Aanvangshuurprijs:

De aanvangshuurprijs op jaarbasis bedraagt € 53.400,-.

De aanvangshuurprijs op maandbasis bedraagt € 4.450,-.

Koopprijs

De koopprijs bedraagt € 925.000,-.

Huurbetaling:

Maandelijks bij vooruitbetaling te voldoen.

BTW:

Verhuurder opteert voor BTW onbelaste verhuur.

Nutsvoorzieningen:

Door huurder zelf af te sluiten zijn de abonnementen voor communicatieve diensten.

Huurtermijn

In overleg

Oplevering:

Per 1 november 2026

Zekerheidstelling:

Een waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

Huurcontract:

Op basis van het meest recente model ROZ met bijbehorende algemene bepalingen

Bestemming Gemeente Hilversum

Het vigerend bestemmingsplan “Binnenstad” van de gemeente Hilversum kent aan de gronden het gebruik toe van Bedrijfsdoeleinden (B).

Voorbehoud:

Gunning eigenaar/verhuurder.